物業的精選法律百科

一、房屋轉租物業費糾紛怎麼處理(一)物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上...

洛陽市企業產權交易委託代理協議模板(委託方)甲方：__________________(受託方)乙方：______市產權交易中心委託方(甲方)與受託方(乙方)按照誠實信用原則，雙方自願、協商一致，達成以下協議：第一條甲方全權委託乙方辦理產權交...

物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件，依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件，也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...

一、物業服務合同到期續簽流程物業合同到期後，當事人想要續簽的，需要成立業主大會，然後採用集體討論的形式或者書面徵求意見的形式召開業主大會決定續簽合同，與物業服務企業續簽書面的物業服務合同。《物業管理條例》第九...

業主物侵犯物業名譽權一般來説侵犯名譽權，主要從以下兩個方面賠償，至於賠償的標準，要結合案情分析。1、財產損害賠償名譽權本身不是財產，不具有可以交換的經濟利益，但由於此種權利直接關係到公民和法人財產權的取得和喪失，...

停車位設計標準停車位分為四個等級，車長不大於6米及車寬不大於1.8米的車，規範車與車之間間距為不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米，車寬大於1.8米不大於2.2米的話，車與車之間間距不小於0...

物業合同糾紛好久判法院一般是六個月進行裁判。具體時間無法確定，但是人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服...

婚姻官司起訴不應訴會怎麼樣原告不到庭，也沒有委託人的，按照撤訴處理。被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。r民事訴訟法r第一百四十三條原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或...

物業管理費違約金是多少向法院申請強制執行。法院已經判決，且是終審的，物業公司可以憑判決書向欠費個人和單位申請支付，若在判若判決書規定的期限未支付的，物業公司可以向法院申請強制執行。由法院依法強制執行，法院可以查...

賠償協議書示例解除勞動關係工傷一次性賠償協議書甲方：乙方：身份證號碼：聯繫地址：___年___月___日，乙方在工作期間發生工傷事故，其結果造成__________。事故發生後甲方立即對乙方採取了積極的醫救措施，並已承擔了乙方醫療期...

不經業主和業主大會通過，業委會所籤物業合同合法嗎？這個需要看你們業主公約上有沒有約定業委會有沒有這個權限去自己決定和物業管理公司簽訂合同，或是看他們有沒有私相受受的嫌疑。這個還是很有操作性的。這個需要看很多...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

購房簽訂陰陽合同是否合法“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示着風險。從上述介紹什麼是陰陽合同的描述中，我們可以知道，少繳税金，偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應交的税款是當事人訂立陰...

常見的物業糾紛該如何解決律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

民間借貸糾紛如何破解1.自行協商解決：借款合同糾紛的當事人可以自行協商解決雙方糾紛，如果雙方能達成一致意見，那糾紛就解決了，這種方式成本最低，也不容易激化矛盾。2.人民調解：指在人民調解委員會主持下，以國家法律、法規、...

一、小區高空拋物業應該怎麼處理根據《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救...

暫住證證明怎麼寫____派出所：茲證明________，現年_____歲，户籍所在地__________市，身份證號__________，現在__________公司工作，暫住在__________，需要辦理暫住手續，請給予辦理為盼。特此證明_____社區居委會_____年_____月__...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服...

北京市房改房物業費是怎麼樣的對於物業管理費，指的是物業管理公司按照服務合同為廣大的物業使用人或者提供服務所收取的費用。一般是包括公共物業以及配套設施的維修保養費用，被聘請的物業管理人員的薪資，其中包括有工資...

物業公司起訴業主不交物業費，業主怎麼辦公司與開發商和業委會簽訂的《前期物業管理協議》和與業主簽訂的《物業管理協議》，欠費清單，以及資質證明，書寫訴狀，蓋好公章讓法定代表人簽好字、還需準備公司營業執照副本複印件加...

一、商鋪退租物業糾紛怎麼處理1、調解物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、組織和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意並執行，由此化...

律師解答：協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：針對合同糾紛，解決問題可以通過以下方式進行：（1）協商解決；（2）通過第三者調解解決;（3）申請仲裁：不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以按照合夥協議約定的仲裁條款或者事後達...

您好諮詢一下高空墜物物業負責任嗎對於高空墜物的法律責任問題，我國《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千二百五十三條明確規定：建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理...