租客違反租賃合同怎麼處理

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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租客違反租賃合同怎麼處理

對於租客違約，房東可到法院起訴要求解除合同，要求租客搬走。如果合同中有約定違約條款，房東可以要求其按照租賃合同上面的約定進行賠償。根據我國相關法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二、二百二十五、二百二十六條。