全款買房有預告登記證嗎？

律師解析：全款買房後可以選擇辦理預告登記。
預告登記指的是當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90天內未申請登記的，預告登記失效。
購房者在和開發商簽訂《商品房買賣合同》時候，就可以要求開發商勾選申請辦理預告登記選項，並明確合理的時限即使辦理預告商品房的預告登記。合同網籤備案後，交易各主體應及時按照約定向不動產權登記機構申報辦理預告登記。法律依據：《民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。