期房備案就安全了嗎

不一定。一般來說在開發商和業主簽訂購房協議後，在一個時間內就要求開發企業到房管部門進行備案。可是實際操作中許多開發商並不去備案，因此在房管部門的顯示是交易的房子還未能成交。《中華人民共和國侵權責任法》如果備案了，那操作就會比沒有備案麻煩的多，要麼就是走違約手續上家不要房子了開發商再賣給你，要麼就是待房子產權證辦理完畢你再和上家辦理二手房過戶手續。