房產證貸款能貸多少

房產證抵押貸款額度取決於對房產證價值的評估，低於房產證市場價格。
一般來說，房產證評估價值受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產型別以及變現能力等相關因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70%。
法律依據
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十二條
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。