房產交易最新政策是什麼
一般二手房交易需要交納的稅費:
(一)買房人應繳納稅費:
1、契稅:房款的1.5%。
2、印花稅:房款的0.05%。
3、交易費:3元/平方米。
4、測繪費:1.36元/平方米。
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
(二)賣房人應繳納稅費
1、印花稅:房款的0.05%。
2、交易費:3元/平方米。
3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿5年的)。
4、個人所得稅:房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。
法律依據:《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。