村證房更名有保障嗎

村證其實就是沒有證(既房產證)，這種房子一般是由城中村的村委會集資建造的，將來也很難改成市證，以後再出售也是問題。
村證的二手房交易很簡單，只要到村委會更名備案就可以了，但你一定要讓出賣人寫一個有法律效率的東西，以備後用。村證房村裡更名對內有效，不可以抵抗善意第三人。
法律依據《房屋登記辦法》。