房產糾紛律師解答

未辦理房產證的法拍房怎樣過戶

未辦理房產證的法拍房怎樣過戶
律師解析:1、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;
2、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;
3、到“公證”視窗辦理公證手續;
4、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
5、代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影印件;
其他代理人需提交有代理權資格的證明;
6、購入房屋的拍賣人需要提交各項稅費的繳納證明。法律依據:《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》第三條
人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前,應當稽核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料;
經稽核買受人不符合持續具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予准許。