抵押權人有權處分抵押的房地產的情形是什麼

抵押權人有權處分抵押的房地產的情形是什麼

有下列情況之一的，抵押權人有權處分抵押的房地產：
1、債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；
2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的；
3、抵押人被依法宣告解散或者破產的；
4、抵押人違反本辦法的有關規定，擅自處分抵押房地產的；
5、抵押合同約定的其它情況。