抵押權人的精選法律百科

其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的，由先查封的法院主持而非抵押權人訴請執行的法院(執行中住所地或財產所在地...

律師解答：如果出現法定情形則可以解除。律師解析：合同解除的情形有約定解除和法定解除。約定解除一般是當事人之間協商雙方達成合意則可以解除合同。而法定解除則是滿足法定情形，比如因不可抗力導致合同目的不能實現、在...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

抵押權人就是債權人，常見的抵押物有房屋等不動產、車輛等動產。抵押權包括對房屋、車輛、股票等財產的抵押權。抵押的法律概念就是指的債務人或者是第三人，不轉移對財產的佔有，將財產作為債權的擔保，當債務人沒有履行，債務...

您好諮詢一下抵押權人和抵押人的區別抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種方...

1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。2、轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提...

律師解答：根據實際情況而定。律師解析：根據實際情況而定。如果當事人有約定轉讓抵押物不用經抵押權人呢同意的，轉讓行為有效。如果未經通知或者未經抵押權人同意轉讓抵押物的，如受讓方代為清償債務消滅抵押權的，轉讓行為有...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人，但不需要經過抵押權人的同意。其一、抵押人轉讓財產的權利。根據《民法典》四百零六條，如合同當事人沒有特別約定，抵押人可以在抵押期...

有下列情況之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

依據我國法律規定，抵押權的實現必須具備以下四個條件：1、抵押權必須有效存在。2、必須是債務人履行期限屆滿。3、債權人未受清償。4、債務未受清償不是由於債權人造成的。【法律依據】《民法典》第410條規定：債務人不履...

抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權1、抵押人破產的可以行使抵押權。抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設定擔保。2、但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債務企業瀕臨破產時，更應謹慎抵押擔...

抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押...

誰是資產抵押債券的抵押權人1、資產抵押債券的抵押權人一般是指債權人，也就是資產抵押債券的購買者。2、債務人對資產進行抵押時，可以發行資產抵押債券，以便用於企業進行融資。3、債務人企業不履行債務時，債權人有權依照...

抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。質押權人又叫質權人，是指佔有財產，並在債務人不履行債務時以該財產折價或者以拍賣或者以變賣該財...

一、同一動產向兩個以上債權人抵押的，各抵押權人怎麼受償同一動產向兩個以上債權人抵押的，各抵押權人根據辦理抵押登記的情況按下列放回寺進行受償：（一）如果抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序，也就是在先辦理...

抵押權人法人變更公司變更法定代表人，應當自變更決議或決定作出之日起30日內，向原公司登記主管機關申請變更登記，抵押權人法人變更檔案如下：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》；2、公司全體股東指定代表或者共...

一、抵押權人是什麼意思抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。二、...

民法典抵押權人能否約定清償順序對於抵押清償順序我國民法典已經做出了相關規定，該規定並不允許當事人約定排除，因此抵押權人不能約定清償順序。《中華人民共和國民法典》第四百一十四條，同一財產向兩個以上債權人抵押的...

有下列情況之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、...

一、抵押權人如何參與財產分配？執行程式中，抵押權人可以直接申請參與被執行人財產拍賣款的分配。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條被執行人為公民或者其他組織，在執行程式開始後...

一、抵押權人行使抵押權什麼意思抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。設定抵押的情況下，如果債務人...

抵押物轉讓未經抵押權人同意合同是否有效的1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...