做公證，房產證不能過戶

不能過戶房產公證有效嗎

情況，暫時不能過戶的房產（如房產證暫未辦好的一手房、暫時禁止交易期間的回遷房、集資房等）可以做定金公證，定金公證只約定雙方買賣標的物意願及價格，不明確交易方式及細則。永久不能交易的房產（如規定時限內要拆遷的房產、公房、軍事用地內的房產等）做什麼公證都無效