可以向開發商申請退房的情形有什麼
可以向開發商申請退房的情形有什麼
1、雙方協商一致解除合同的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
3、第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
（四）事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
