房地產中土地買賣糾紛

房地產買賣稅費怎麼算

房地產買賣需要繳納的稅費有：

(1)契稅。普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。其他房屋，按房屋成交價的3%計徵。

(2)印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

(3)營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

(4)城建稅，為營業稅的7%。

(5)教育費附加稅，為營業稅的3%。