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簽訂預售合同後房子還能退嗎
03-10
視具體情況而定。如果雙方協商一致解除合同的,那麼hi可以退的。當事人協商一致,可以解除合同。合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠...
買房違約合同怎麼解除
06-07
解除合同,可以通過以下兩種途徑:一、雙方當事人協商一致。二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件,不必經對方當事人同意,只需向對方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.當事人約定的解除合同的條件成就;2.因不可...
委託代理關係終止的原因
06-22
(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委託或者代理人辭去委託;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。《民法典》第一百七十三條有下列情形之一的,委託代理終止:(...
如何撤銷贈與合同
06-07
贈與人可以通過行使任意撤銷權來撤銷贈與合同,任意撤銷權是贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第186條第1款規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以...
贈與協議能撤回嗎
06-22
贈與協議可以撤回。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日...
解除合同有幾種方式
01-17
1、協議解除當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。2、單方解除單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意,只...
運輸合同可以變更和解除麼
05-17
運輸合同依法成立以後、全部履行以前,由於合同雙方主客觀情況的變化,使合同不能履行或者不宜履行的,法律允許當事人變更或解除合同。根據合同法(自2021年1月1日起廢止)的基本原理,合同變更有合同主體變更和合同內容變更。...
合同解除的法律規定有哪些
04-16
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第94條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;(三)當事人...
哪些合同可以撤銷
08-24
根據合同法(自2021年1月1日起廢止)54條的規定,下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第一:因重大誤解訂立的。第二:在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危,是對方在違背真實意...
店沒開成加盟費能退嗎
03-05
如果簽約之後還沒有參加技術學習,沒有接受選址服務,沒有開業經營的情況之下,加盟方是享有合同的單方解除權的,可以單方面解除合同,要求對方當事人退還加盟費用。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事...
法定解除權行使的條件是什麼
10-07
(1)因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生,只有其致使合同目的完全不能實現時,則任何一方當事人均享有合同解除權。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合...
解除合同經濟補償金標準
03-10
標準是,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。《勞動合同法》第四十七條規定,經濟補償按勞動...
合同解除後是否要賠償可得利益
03-23
需要賠償。合同解除後,當事人仍可要求賠償損失,損失包括可得利益,但有限制條件,即所要求的損失存在,與違約方的行為有因果關係且不得超過義務人的預期。《民法典》第五百六十六條合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履...
合同未生效能否解除
05-20
我國法律目前並未明確規定合同未生效是否能解除的相關問題。根據學理,合同雖然成立但是未成效,合同沒有效力,又何來解除一說,故未生效的合同不需要解除。但是在實務中,因為一些合同雖未生效,但是在滿足一定條件的情況下,為了...
解除合同後果是什麼
01-10
一般說來,合同解除後,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並要求賠償損失。履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。合同性質,是指...
承租人拖欠租金的合同如何解除
01-31
根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。還規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使...
解除合同的方式
01-17
1、協議解除當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。2、單方解除單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意,只...
合同變更的原則是什麼
05-31
原則和條件是有的,主要如下:一:訂立勞動合同所依據的法律行政法規規章制度發生變化,應變更相關的內容。二:訂立勞動合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,應變更相關的內容。三:提出勞動合同變更的一方應提...
供貨合同違約金如何約定的
03-21
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂...
內河旅客運輸合同糾紛該如何賠償
05-22
行李損失應按實際損失賠償。索賠人應當提交有關行李的物品、數量與單價的證明材料,但託運中違規夾帶貴重物品的不予賠償。旅客辦理保價手續的,按保價約定價值賠償,但超過實際價值的,按實際價值計算。內河運輸旅客行李損失...
勞務合同解除要賠償嗎
05-20
用人單位與離退休人員等之間的勞務關係不適用《勞動合同法》,而是適用《民法總則》(自2021年1月1日起廢止)、《合同法》(自2021年1月1日起廢止),所以解除勞務合同是沒有經濟補償金的。但是如果勞務合同約定了解除合同單位需...
無固定期限合同可以自動終止嗎
08-23
根據《勞動合同法》第四十四條的規定:勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定...
解除合同依據是什麼
05-20
合同解除的依據是什麼?解除合同的依據。有三個方面。第一,當事人雙方協商一致,可以解除合同。第二,當事人各方在合同中約定了解除合同的條件,當解除合同條件成就的時候,解除權人可以解除合同。第三,就是合同法(自2021年1月1...
解除委託合同
04-26
委託合同解除的方式,第一個就是根據雙方的意願來解除合同,委託人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行,其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時,可以解除合同,在沒有任何理由的情況下,委託人只要將解除合同的意思...
什麼是黑白合同
06-15
黑白合同也稱陰陽合同,就是合同雙方之間就同一事項簽訂兩份不同版本的合同,其中一份是經過備案的合同,另一份是內容與備案合同不一致的私下協議。根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十一條,合同為有期...
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