買房人可以退房的情形是什麼
根據相關法律規定，買房人可以退房的情形：1.開發商未取得相應的批准、證件《城市房地產管理法》第44條對商品房預售限定了嚴格的條件，其中取得商品房預售許可證是開發商預售的前提。如果開發商沒有取得預售許可證進行預售...
解除勞動合同後可以其追究責任嗎
可以。勞動合同是用來明確用人單位與勞動者之間各自應該履行的義務以及應當享有的權利的一種協議。勞動合同的訂立應該遵守相應的訂立原則，勞動合同已經簽訂勞動雙方就應當自覺遵守。用人單位違反本法規定解除或者終止...
合同解除需要什麼手續
對於用人單位來說，正常解除合同的話除需要提前三十天通知，還要注意辦理如下的手續：(一)及時結算工資、經濟補償金。(二)員工檔案和社會保險關係的轉移。(三)清理債權債務關係。(四)工作、業務的交接。(五)出具終止、解除...
無法履行的合同是解除還是終止
在審判實務中，合同的解除與終止常被等同且被交替使用，原因在於二者都發生債權債務關係歸於消滅的效力，並且形成種屬關係，合同解除必然導致合同終止，是合同終止的一種形式，而合同終止原因除合同解除外還有合同的履行、抵銷、...
無固定期限合同可以自動終止嗎
根據《勞動合同法》第四十四條的規定：勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定...
合同終止協議怎麼寫
合同的終止的情況有多種，當出現了合同終止的情況時，合同雙方往往會簽訂一份合同終止的協議，該份協議中的內容應根據雙方當事人協商的結果撰寫，其內容主要包含(前協議各方當事人，前協議名稱，終止原因，責任承擔，時間，違約條款等...
合同撤銷的法定條件是什麼
可撤銷合同有一、因重大誤解訂立的合同。二、因顯失公平訂立的合同。三、因欺詐訂立的合同。四、因脅迫訂立的合同。五、因乘人之危訂立的合同。...
債權人免除債務合同終止嗎
債權人免除債務合同會終止。根據我國民法典的有關規定，當出現債務已經履行、債務相互抵銷、債務人免除債務等情形時，合同終止。因此，債權人免除債務合同終止。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百五十七條，有下列情形...
內河旅客運輸合同糾紛該如何賠償
行李損失應按實際損失賠償。索賠人應當提交有關行李的物品、數量與單價的證明材料，但託運中違規夾帶貴重物品的不予賠償。旅客辦理保價手續的，按保價約定價值賠償，但超過實際價值的，按實際價值計算。內河運輸旅客行李損失...
投保人無力負擔能解除保險合同嗎
可以。投保人超過應交保險費日期60天未繳納保險費，保險合同效力中止，自中止之日起滿兩年未繳納保險費，且未能與保險公司達成新的繳費協議，保險公司可以單方面解除保險合同。保險公司解除合同的，應當退還保單的現金價值。法...
勞務合同解除要賠償嗎
用人單位與離退休人員等之間的勞務關係不適用《勞動合同法》，而是適用《民法總則》（自2021年1月1日起廢止）、《合同法》（自2021年1月1日起廢止），所以解除勞務合同是沒有經濟補償金的。但是如果勞務合同約定了解除合同單位需...
借款合同要怎麼解決
借款合同糾紛的解決方式多樣，一般來說，主要有以下四種：1、協商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以...
合同法規定合同從什麼時候生效
如果雙方經協商可以達成一致的有效期限，則有效期限就此確定。如果雙方無法達成一致，則應根據合同型別查詢相關法律，看法律有沒有明確規定。一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方沒有約定生效的時間，一般認為是以...
合同未生效能否解除
我國法律目前並未明確規定合同未生效是否能解除的相關問題。根據學理，合同雖然成立但是未成效，合同沒有效力，又何來解除一說，故未生效的合同不需要解除。但是在實務中，因為一些合同雖未生效，但是在滿足一定條件的情況下，為了...
合同變更的原則是什麼
原則和條件是有的，主要如下：一：訂立勞動合同所依據的法律行政法規規章制度發生變化，應變更相關的內容。二：訂立勞動合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，應變更相關的內容。三：提出勞動合同變更的一方應提...
可以單方面解除合同的情形
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人...
供貨合同違約金如何約定的
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂...
合同解除後是否要賠償可得利益
需要賠償。合同解除後,當事人仍可要求賠償損失,損失包括可得利益,但有限制條件,即所要求的損失存在,與違約方的行為有因果關係且不得超過義務人的預期。《民法典》第五百六十六條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履...
贈與協議能撤回嗎
贈與協議可以撤回。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日...
合同法定解除條件
(1)因不可抗力不能實現合同目的的。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。(3)因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。(5)法律規定的其他解除情形。《合...
未按約定支付定金能否解除合同
《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十三條第一款規定，當事人協商一致，可以解除合同。不論是否支付定金，都可以協商解除合同。但如果簽訂合同後不按合同約定支付定金，屬於違約行為，對方可以要求承擔違約責任或者賠償損失。...
解除合同能不能適用訴訟時效
不適用。對於合同解除權而言，其是沒有訴訟時效的，而只有除斥期間。當事人必須在規定的除斥期間內行使合同解除權。除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利，則在該法定期...
合同終止與合同解除的區別是什麼
合同終止與合同解除的區別：(1)二者的效力不同。合同解除可發生溯及既往的效力；而合同終止僅使合同關係發生將來消滅的效力。(2)二者適用的範圍不同。根據法定的合同解除情形可知，其通常被視為對違約行為的一種補救措施，實...
裝修逾期如何終止協議
一般要按照合同約定辦理。看裝修合同中是否有關於延誤工期的賠償標準或違約金的約定，按照約定的賠償標準或違約金標準向裝修公司主張違約責任。先協商，協商不成可起訴。《民法典》第五百八十八條：當事人既約定違約金，又約...
麥當勞沒簽合同可以立即離職嗎
想直接離職的，也要考慮是否需要辦理相應的離職手續，如果不需要，可以直接離職。是否需要辦理離職手續分兩種情況：一、一個月內未簽訂勞動合同的，法律規定，用人單位需要在一個月內與勞動者簽訂勞動合同，所以如果你在一月內想要...