合同違約律師解答

第一,第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第二,"應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任"的具體解釋1,"應當...

可以拒付中介費、要求中介承擔違約責任、損害賠償責任等違約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。房產中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責...

你好，沒有違約金事前交付的說法。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務...

違約金賠償標準：違約金一般雙方協商，協商不成按照合同約定，合同無約定或者約定不明確的按照實際損失，但一般不超過30%。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況。...

約定違約金理應有數額限制，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金。約定違約金理應有數額限制。約定違約金過高或過低並不會導致違約金條款無效，但是當事人可以請求法院給予減少或者增加違...

違約金商定最高只能達到損失的百分之三十，不能超出損失。法律依據：《合同法司法解釋二全文》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程...

民事違約金按雙方約定處理，沒有不得超過本金的法律規定。但是，如果約定的違約金過分高於實際損失的，當事人可請求予以適當減少。合同法（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭...

買賣合同違約金的計算首先參考所簽訂的合同是否有明確約定，約定的違約金低於造成的損失，可以請求法院予以增加。合同法（自2021年1月1日起廢止）規定一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%，但是如果過高或者過低是可...

毀約是撕毀共同商定的協議、條約、合同，毀約不只是定義于格式文字，也體現在口頭表現。合同一旦依法成立，受國家法律保護。如果毀約，守約方可以起訴至法院請求賠償違約金。依據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第108條當事...

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。具體不得超過多少，法律並沒有明確...

雙方可以約定違約金支付時間。只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並支付違約金。所以購房合同簽完後，當業主有重大違約行為時要支付違約金，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付...

是指合同當事人第三人用於自身的過錯造成合同不能履行，或者不能全面履行，依照法律規定和合同約定，必須承受的法律制裁。違約行為大體可分為兩種情況，一是不能履行由於種種原因單方或雙方責任引起。二是不能完全履行合同權...

大家好，我是本站認證律師朱思穎，借款違約金沒有具體金額的限定，《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定：當事人可以約定一定數額的違約金，也可以約定損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人...

(1)合同違約金數額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30%，超過30%的，可以請求法院適當予以減少。(2)如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等於違約所造成的實際經濟損失。合同法（自2021年1月1日起廢止）第一百...

合同中既約定了違約金，有約定了定金。一方違約時，可選擇適用定金罰則或違約金條款，兩者不能同時適用。因此，如果因甲方過錯導致合同無法履行，乙方可選擇要求甲方雙倍返還定金，或者要求甲方按合同約定支付違約金。但要提醒注...

如果約定的違約金高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根...

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十一條規定：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性...

視具體情況而定。提前退租屬於違約行為，如果在租賃合同中已經約定了違約金的，按照約定的違約金賠償，房租可以退還。如果沒有約定違約金，承出租人可以要求承租人繼續履行租賃合同，也可以雙方協商違約金進行賠償。《民法典》...

合同根本違約是指合同一方當事人的違約行為導致合同目的不能實現時，另一方當事人可以解除合同的制度。設立根本違約制度的目的在於鼓勵交易，最大限度地實現合同的社會價值。否則，如果放任當事人在另一方違約時不顧違約是...

定金是債權的擔保。中華人民共和國合同法（自2021年1月1日起廢止）(1999)第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》（自2021年1月1日起廢止）約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵...

違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律依據：...

違約金通常不得超過因違約造成損失的30%。法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》（自2021年1月1日起廢止）第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當...

只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。這就是法律對違約...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立...