離婚房子貸款如何過戶？
一、離婚房子貸款如何過戶?
離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種：
1、可以選擇交清全部欠款;
2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;
3、辦理房產公證，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
根據《民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方或者無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。依據我國相關法律的規定，離婚冷靜期內一般是不能離婚的，過了離婚冷靜期，如果雙方決定要離婚的，婚姻登記機關應該辦理離婚登記，或者由法院判決離婚。
二、離婚冷靜期是強制的嗎?
不是。
所謂的“離婚冷靜期”，就是在家事審判工作中，家事審判員經過對相關材料審查並會見雙方當事人後，區別是婚姻死亡還是婚姻危機，如果僅僅是婚姻危機，則著重於婚姻的修復，根據其婚姻時間長短，有無子女確定冷靜期，冷靜期的時間為2至5個月。
在冷靜期內，人民法院可以根據案件情況開展調解、家事調查、心理疏導等工作。冷靜期結束，人民法院應通知雙方當事人。
《民法典》第八百五十四條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起一個月內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚申請。前款規定期間屆滿一個月內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請依據我國相關法律的規定，離婚冷靜期內一般是不能離婚的，過了離婚冷靜期，如果雙方決定要離婚的，婚姻登記機關應該辦理離婚登記，或者由法院判決離婚。
綜上所述，夫妻雙方離婚之後，關於房子的分割，需要根據具體情況進行判斷。若是當事人這房子是在婚前購買的，那就屬於個人財產，在離婚之後是不需要進行分割的。
