個人住房第2套房產稅

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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個人住房房產稅如何計算

單戶住房和豪華住宅建築面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建築面積平均3倍以下的住房，稅率為0.5%；
3倍（含）為4倍的速度為1%；
1.2%倍（含）以上的稅率為4。
個人房產稅應納稅額：
個人住房財產稅應納稅額的計算，公式：
應納稅額=應納稅額=應納稅建築面積×建築面積。
應稅建築面積是指納稅人應稅住房建築面積在納稅範圍內的面積。