沒有土地使用證能補辦房產證嗎？

大家在購買二手房的時候，要注意檢視二手房是否兩證齊全，即擁有有效的房產證和土地使用證。在一些特殊情況下，如購買的是小產權房，可能沒有土地使用證。這時購房者就需要保管好房產證，可是總有的人會不慎將房產證丟失。那麼沒有土地使用證能補辦房產證嗎？下面我們看看小編的說法。

一、沒有土地使用證能補辦房產證嗎？

房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門稽核通過後開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續，報紙登載該宣告六個月之後，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。

二、補辦房產證的手續是怎樣的？

1、備件

申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等； 提供戶口簿； 填寫遺失房地產所有證的具結書； 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。 對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、登報查明

對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證宣告”的登記手續。待“遺失宣告”見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查核準

6、繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

三、房產證補辦需要提交的資料有哪些呢？

1、房屋產權人即申請人的身份證原件和影印件；

2、刊登遺失證明的整張報紙；

3、房屋產權人的申請補辦報告；

4、房管部門出具的掛失證明；

5、房屋權屬登記申請書(非轉移類)；

6、房屋分層分戶平面圖；

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影印件(查驗原件)；

9、法人授權委託書、代理人身份證件影印件(查驗原件)。

通過小編的介紹，大家知道了沒有土地使用證能補辦房產證嗎。辦理房產證和土地使用證是沒有直接關係的，購房者不慎將房產證丟失後，應該及時補辦，需要寫到商品房買賣合同、身份證、遺失證明等資料，到原發證機關提出申請。經過房產局稽核無誤後，會頒發新的房產證給申請人。