房產證只有男方名字離婚怎麼分？

有些時候，雖然房子是男女共同出資購買的，但實際在辦理房產證的時候，卻只登記在了男方的名下。在雙方感情好的時候，自然還不覺得有什麼問題，一旦雙方有離婚打算，涉及到對房子分割的問題時，往往就會產生爭議。那麼此時房產證只有男方名字離婚怎麼分呢?詳細內容請一起在下文中進行了解吧。

一、房產證只有男方名字離婚怎麼分

離婚財產分割的是夫妻的共同財產，如果是一方的個人財產是不進行分割的。

針對房產證是男方名字離婚怎麼分問題，首先需要判斷房產的性質，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那麼這個房子就是屬於男方個人的，離婚時是不分的。

如果沒有其他約定，且在婚內共同掙錢購買，可以作為夫妻共同財產分割。如果不能證明房屋是用你們婚後財產購買的話，面臨分不到財產的可能。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、離婚分割房產的方法有哪些

1、如果房產是在婚後購買的，應當屬於婚後共同財產，離婚時一般平均分割;如果是女方婚前購買的，那麼房產的所有權問題就比較複雜。婚前單方購房，婚後共同還貸是離婚案件中經常遇到的問題，也是民事審判中的一個難點問題，目前，還沒有有針對性的司法解釋出臺。

2、對於產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘未歸還的債務，為其個人債務。但於首付款和已若配偶方同時有證據證明，其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理。

同樣，其按揭貸款債務為共同債務，但在分割共同所有的房產時，對於存在當事人出資數額比例懸殊，且婚後確未共同生活，或婚姻關係存續期間較短等情形的，也應一併考慮，可參考當時的出資比例，對房產進行分割，而不宜各半分割。

離婚夫妻只能對屬於夫妻共同所有的房子進行分割，而此時女方要證明房子自己也是出過資的，才能在離婚的時候要求對房子作出分割。在這方面如果有什麼不太好解決的糾紛，可以委託我們本站的專業律師來提供法律幫助。