離婚房產分割可否需要評估

律師解析：1、如果夫妻雙方已達成協議，可以由雙方當事人自行處理，不需出具評估報告。
2、如果存在糾紛，那需要先進行價值評估，再由法院判決。
3、離婚是雙方的共同財產可以由雙方協商處理，協商不成的可以起訴要求法院判決。法律依據：《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。