舊房的精選法律百科

現今很多購房者在買房時一個關注有沒有房產證而忽略了土地使用證。被忽視的原因是因為大家都認為有沒有土地使用證都無所謂。然而房產證和土地使用證和起來才是一個完整的產權。那麼舊房沒有土地使用證，應該怎麼辦呢？沒...

　　舊房改造補償(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便...

農村舊房改造要向土地部門交費嗎1、根據《土地管理法》及其實施細則的相關在原有的宅基地.上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續，由個人向村裡申請，村裡報給鄉鎮政府，鄉鎮政府稽核後報縣區級政府主管部門]批准後方可施工...

一、農村宅基地舊房改造規定是什麼？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》;如果屬於城鎮規劃範圍...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

沒有城市舊房原拆原建的專門規定。但是城鎮舊房原拆原建的必須向當地規劃部門申請，符合都市計畫要求。得到批准後才能建設。因為按《土地管理法》第八條規定：宅基地屬於農民集體所有。宅基地不是私有財產，是集體劃撥給村...

危改區居民的安置方法與拆遷戶不同。一般有兩種安置方式：就地安置、異地安置與貨幣補償相結合的方式。就地安置的，均由原住戶自行解決週轉用房;異地安置的，按危改實施辦法的規定，可以適當增加安置面積或給予適當經濟補償，...

復墾後可以重新申請宅基地嗎如果宅基地復墾後變成農業用地的，建房需要辦理農用地轉用審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基...

農村宅基地建房手續農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

宅基地房屋拆遷補償的政策規定1、徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵...

一、對農村舊房改造屬於徵地拆遷嗎?農村危房改造和徵地拆遷是不一樣的，農村危房改造只是對危險房屋進行修繕或者拆遷的行為，而徵收拆遷只要在徵收範圍內的，無論什麼房屋都要拆遷。兩者的區別：(一)、拆遷補助物件的不同1、...

本站網小編舊房拆遷補償政策是怎樣的呢危舊房改造的拆遷補償優惠政策成為被拆遷人最關心的問題。近日，針對本報《今年重慶拆遷安置戶住房需求超4萬套》的報道，讀者紛紛來電瞭解詳精選律師·講解例項舊房拆遷補償政策是...

二手老舊房房屋買賣協議書為你解答房屋買賣協議書怎麼寫這個問題。房屋買賣合同賣方：________________(以下簡稱甲方)買方：________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋...

舊房改造需要四鄰簽字嗎一般農村建房需要村委、鎮政府及相關建設部門同意，同時需要四鄰簽名表示無異議即可，不需其他不相鄰的住戶的意見。具體步驟如下：1、個人申請：符合建房條件者，利用村內空閒地，以書面形式向村委提出建...

危舊房改造拆遷補償標準？危舊房改造拆遷補償是很多被拆遷戶都十分關注的問題。而危舊房改造拆遷補償標準是涉及被拆遷人切身利益的問題。一般為下列幾種賠償：一、房屋價值補償標準二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)三...

農村瓦房舊房拆遷補償多少依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，房屋徵收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

一、舊房拆遷回遷戶補償面積怎麼計算?根據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,補償市房屋拆遷補償的面積,按照房屋的建築面積計算,房屋建築面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面...

一、舊房拆遷能否要求補償同等面積的安置房?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，被拆遷人有權選擇拆遷補償的方式，所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應...

舊房拆遷補償比例條款房屋補償費應當按照國家規定辦理。國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造...

農村瓦房舊房拆遷補償多少依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，房屋徵收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出...

農村瓦房舊房拆遷補償多少依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，房屋徵收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出...

一、農村舊房改造的補貼政策的物件是什麼?國家重點加大對四類重點扶貧物件：低保戶、農村分散供養的特困五保戶、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶實行危房改造補助。對改造任務重，貧困程度深的地區給予傾斜支援。根據《...

城市的商品房與農村宅基地房屋的管理有所不同，商品房可以根據自己意願進行整修，而宅基地房屋的改造翻新必須事先告知村委會，並取得土地管理局的批覆同意才可。那麼農村宅基地舊房改建在國土局需要哪些材料？下面就由本站的...