劃撥的精選法律百科

繼承劃撥土地要辦哪些手續土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管...

劃撥轉出讓徵地補償與拆遷賠償有什麼區別1、劃撥地的土地使用權仍屬於國家，拆遷補償中不含土地使用權出讓金，只補償土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆...

拆遷安置房土地性質為劃撥依據《土地管理法》和《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，劃撥地意味著你們隊土地擁有的僅僅是使用權，並不是建設用地使用權，也就不能隨意的轉讓房產。徵地拆遷部門的做法是違背法律規定的。...

你好問一下劃撥土地出讓金如何算根據《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》確定，各地徵收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約為60%，從而確定平均純收益徵收定額標準，因此協議出讓最低價的確...

回遷房能辦不動產證嗎回遷房有兩類，一種是按規定繳納一部分錢可以統一辦理不動產權證，另一類是不可以辦理不動產證的。所以你需要問清楚負責拆遷的政府工作組和當地不動產登記中心。...

劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...

劃撥土地沒房產證怎麼過戶一、劃撥土地沒房產證怎麼過戶劃撥土地沒有房產證的過戶流程：1、過戶的主體必須是公司企業或者是其他的經濟組織和個人；2、必須要取得劃撥土地的土地使用權，房屋的所有權等所需的合法證明檔案；3...

集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。...

土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性...

土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什麼不同？兩者的相同點是都是土地使用權的讓度，不涉及所有權。不同點是，轉讓的方式不同；轉讓的物件不同；補償的方式和數額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償的，劃撥則是再交換時通...

繼承劃撥土地要辦哪些手續土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管...

劃撥地通過股權轉讓方式轉讓的效力怎麼認定由於我國《城市房地產管理法》對城市建設用地使用權的轉讓規定了一些限制條件，而且由於直接進行土地使用權轉讓，必須繳納契稅、營業稅和土地增值稅，稅負較重，這使得在實踐中房地...

劃撥用地什麼意思劃撥土地是指開發商在當初獲得土地的時候是無償獲取的，沒有向國家繳納過土地出讓金；出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地，並且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金。...

劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%，也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定：以國有劃撥土地使用權...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

法院工程款經濟糾紛執行期限按照我國民事訴訟法的規定，申請人民法院強制執行的期限為二年。前款規定的期限，從法律文書規定履行期間的最後一日起計算;法律文書規定分期履行的，從規定的每次履行期間的最後一日起計算。因...

律師解析：一、劃撥土地上房產證到期怎麼辦房產證沒有期限，土地有使用期限，土地使用權到期之後，通常都是自動續期的。我國法律規定住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定...

劃撥土地使用權如何過戶劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓，是可以的。但在轉讓過程中，需受以下限制。該政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並繳納土地使用權出讓金。該政府還有權批准不(用)辦理土地使...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

劃撥土地轉讓流程劃撥土地轉讓流程有以下幾個方面：1、申請：交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人向所在地行政主管部門申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...

房改房土地使用權型別是屬於劃撥嗎房改房的土地使用權型別都是劃撥而且土地使用權型別是劃撥的在出售給另一個人時在辦理另一個人新土地證時都必須補交此房的土地出讓金補交后土地的使用權型別自然就變為了出讓性質。...

回遷房，是開發商給回遷戶的房子，有的回遷戶可能把房屋進行二手交易，賣給他人。那麼，購買回遷房的風險有什麼,有房產證嗎購買回遷房的風險第一、一房多賣。回遷房買賣無法辦理預告登記，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有...

劃撥用地什麼意思劃撥土地是指開發商在當初獲得土地的時候是無償獲取的，沒有向國家繳納過土地出讓金；出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地，並且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金。...