高層的精選法律百科

職務侵佔罪是指公司、企業或者其他單位的人員，以非法佔有為目的，利用職務上的便利，侵吞、騙取、竊取或以其他手段佔有本單位數額較大的財物的行為。...

現階段，我國高空墜物的事情常有發生。在高樓林立的城市中，這種情況的發生也不可避免。但是很多業主難以理解，為什麼高層居民樓發生高空墜物的情況發生，全樓都要跟著進行賠償。那麼高層居民樓高空墜物怎麼劃分責任？下面就高...

高層有高空墜物，高空墜落物品，對他人造成傷害，如果能夠確定物品使用人，則使用人應當賠償受害人的損失，如果不能確定物品使用人，則全體住戶均應承擔賠償責任，高空墜物屬於特殊侵權的民事糾紛，責任人可以是物品所有人，也可以是管...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

多層拆遷補償和小高層拆遷補償是如何1、要看當地政府公佈的補償安置方案，原則上按公佈標準進行補償。政府不公佈補償標準則違法，可通過申請政府資訊公開的方式知曉補償安置標準。2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

高層底一樓防高空墜物的方式有哪些高層建築的主要戶外設施隨著現代化大都市的高速發展和人口密度的不斷增長，建立高層建築墜落物體對人身造成傷害的安全防範措施已迫在眉睫。城市高層住宅建築外加附屬物體包括：(1)居民...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

高空拋物，造成他人人身傷害或財產損失的，是民事侵權的違法行為，要承擔民事賠償責任;造成他人死亡的，可以構成過失致人死亡罪，是犯罪行為，要承擔刑事責任及民事賠償責任。《民法典》第一千二百五十四條，【不明拋擲物、墜落物...

對於還在質保期內的房屋，當窗戶被大風颳掉時，應由房產商來承擔相應的責任；對於已過質保期的房屋，在遇到這種情況時，則由業主或房屋使用人來承擔相應的維修責任。【法律依據】根據《民法典》第1252條規定：建築物、構築物或者...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

小高層電梯收費問題電梯費分兩種情況，主要看物業服務合同是否包含電梯費用。1、電梯的日常維修保養費和電費是含在物業管理費之中的(看合同)，業主不再負擔電梯費。一般電梯房的物管費要高於沒有電梯的小區物管費。2、物...

一、小高層公攤面積如何計算?小高層公攤面積的計算是在有電梯的板式小高層建築中，那麼公攤係數通常在15～20%之間，如果購買的住宅在有電梯的板式高層建築中，那麼公攤係數通常在18～25%之間作為房屋總建築面積的一部分，分攤面...

我國的高層越來越多的情況下，我國的高層高空墜物也應積極的進行相應的預防，來對行人的安全有所保障。相關的預防可以不向窗外亂扔東西，窗邊不放置重物等有效措施。下面小編就高層住宅樓預防高空墜物該怎樣做，這類問題為你...

《物業服務收費管理辦法》第七條物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由...

一、高層高空墜物防護措施有哪些?1、對非人為造成的高空墜物的預防(1)開展建築附著物安全隱患排查整治工作。定期對公共場地和公共設施裝置、窗戶及玻璃、小區戶外廣告牌和空調主機等戶外附著物組織工程技術人員挨家...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

違法。1、高層扔菸頭可能會引起火災等嚴重情形，是需要承擔賠償責任的，我國明確禁止從建築物中拋擲物品。2、從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

目前高層安全通道的搭設都是6米，因為上面每10層要搭設水平安全防護大棚，懸挑長度也是6米。高空墜物危害嚴重，此前經媒體多次報道並有專家用實驗證明：人的顱骨可以承受的極限是200公斤到500公斤，從中高樓層扔一個雞蛋下來，雖...

勞動合同裡籤試用期基本工資2500，崗位補貼1500，這樣可以嗎？你好!要看你在公司做了有多長的時間，有沒有籤勞動合同以及購買五險一金，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，用人單位和勞動者...

買賣商鋪需要注意什麼事項購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易中心查詢所購房屋的權屬狀況，嚴格稽核開發商是否具備土地開發到房產銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等，在簽訂商鋪買賣合同時注意：1、房屋用途...

一、高層高空墜物物業有沒有責任?高層高空墜物物業一般情況下是沒有責任的，除非說沒有盡到安全保障義務。高空墜物致人損害的損害行為將會根據具體的侵權行為來進行認定的。對於高空墜物的法律責任問題，我國《民法典》...