土地出讓的精選法律百科

職務侵佔罪侵犯的物件是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...

一、在我國國有土地出讓方式有哪些?1、按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號，以下簡稱《規定》)的解釋，土地公開出讓方式包括招標、拍賣和掛牌。2、招標出讓國有土地使用權是指市、縣人民政...

一、我國國有土地出讓什麼意思？國有土地出讓是指：國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。轉讓條件沒有限制。可以簽訂轉會合同，交納轉會費，然後...

公司變更必須按國家制定的法定程式進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...

一、土地出讓合同違約金最高限額是多少？如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。...

集體土地出讓方式1、招標。國家出讓某塊土地，通過發出招標公告告知房地產公司，房地產公司製作標書競標，國家綜合評定房地產公司的資質、信譽、資金實力、專案設計方案、招標價格、付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位...

一、國有土地出讓和劃撥的區別是什麼?1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地...

土地出讓合同申請模板（簡易10篇）土地出讓合同申請模板1甲方：乙方：經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作（包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

國有土地出讓契稅稅率國有土地出讓的契稅稅率為4%，以土地成交總價為基數計徵。契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額等於計稅依據×乘以稅率...

土地出讓合同推薦1【注】ＧＦ－９４－１００１全文字合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法...

開發區無償土地合同的內容是什麼甲方：乙方：根據甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同...

一、土地出讓合同開竣工違約金爭議怎麼辦?1、土地出讓合同開竣工違約金爭議可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或...

土地出讓年限一般被認為70年。其中，商業、旅遊、娛樂用地為40年；工業、教育、科技、文化、衛生、體育、倉儲、綜合或者其他用地為50年；居住用地為70年。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，屆滿自動...

國有土地出讓條件要寫滿足國有土地出讓條件，首先要注意此塊土地是否有擔保問題：1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。轉讓合同簽訂之前，必須去國土部門、房地產主管部門進行調查，核實有無...

一、土地出讓合同生效條件是什麼?土地出讓合同生效條件是：(1)行為人具有相應的民事行為能力;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。據此，土地使用權轉讓合同的成立只要具備上述條件，即可依法生效。土地使用權...

土地出讓程式土地出讓程式：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地說明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後...

一、土地出讓合同相關違約金是多少?土地出讓合同的違約金標準並無明確規定。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違...

土地出讓程式土地出讓程式：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地說明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位於_________________，土地面積為___________...

一、土地出讓合同出讓方違約金過高怎麼辦？1、根據《民法典》合同編的規定，違約金過高可以協商降低。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

國有土地出讓的條件是什麼？一、國有土地的權屬調查出讓合同簽訂之前，要對出讓方的出讓主體資格進行核實，確認出讓方有資產處分權。二、土地出讓須符合政府規劃國有土地使用權出讓的，必須符合土地利用總體規劃、都市計畫和...

土地出讓合同包括哪些條款土地出讓合同主要包括以下條款：1、出讓合同雙方當事人；2、出讓地塊的位置、面積和自然狀況；3、土地使用權出讓年限；4、土地使用權出讓金、土地使用金價格；5、土地使用權出讓金、土地使用金的幣種...