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土地出讓的精選法律百科
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土地出讓的精選法律百科
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土地出讓合同丟了該如何辦
2023-11-11
土地出讓合同丟了該如何辦在已經擁有《土地使用證》的情況下,合同正本遺失並不會影響什麼,可以攜帶《國土證》去國土局查詢備案登記資料,並補辦合同或者由國土局出具蓋有國土局公章的合同影印本,同時將原合同登報申明作廢...
土地出讓合同效力
2023-12-04
土地出讓程式土地出讓程式:一、由轉讓人提出土地轉讓申請,由受轉讓人提出用地說明。二、由轉讓人提交以下相關資料:土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後...
國有土地出讓管理辦法對於年限的規定是什麼?
2022-01-19
一、國有土地出讓管理辦法對於年限的規定是什麼?國有土地出讓管理辦法對於年限的規定,是根據《國有土地出讓轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)...
土地出讓合同書怎麼寫
2023-04-28
土地出讓合同書怎麼寫土地出讓合同書怎麼寫本合同雙方當事人:轉讓方(以下簡稱甲方):住所地:法定代表人:受讓方(以下簡稱乙方):住所地:法定代表人:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法...
土地出讓合同違約滯納金比例
2024-02-27
土地出讓金的返還比例1、土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費及土地流轉的費用;2、土地的增值溢價部分。成本部分的返還流程:土地整理過程中所發生的費用,經由評估機構核實、國土部門認可後提出申請,由財政部門返還。土...
土地出讓雙方違約是否解除合同?
2022-01-17
一、土地出讓雙方違約是否解除合同?土地出讓雙方違約是可以解除合同的,土地出讓合同解除,是指在合同生效之後、未全部履行之前,基於法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示,使當事人之間的合同關係提前消滅的行...
土地出讓合同推薦(樣本13篇)
2023-12-30
土地出讓合同推薦1【注】GF-94-1001全文字合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);受讓方:_____________________(以下簡稱乙方);根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法...
重新簽訂土地出讓合同
2023-03-31
分公司能籤土地出讓合同嗎分公司不能簽訂合同,必須在總公司授權的情況下才可以處理。為保證合同的履行,在與分公司簽訂合同之時,第三人可以要求加蓋總公司印章,或在合同未履行前,要求公司進行追認。合同簽訂後尚未履行的,另...
國有土地出讓是什麼意思
2021-06-13
一、國有土地出讓是什麼意思?國有土地出讓是指:國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用...
企業改制土地出讓性質
2021-12-10
公司變更必須按國家制定的法定程式進行。公司必須首先提交變更報告書,包括變更的目的及變更的具體內容,經股東大會審批、備案,再向工商行政管理部門辦理變更登記,否則被視為違法。公司發生分立或合併以後,無論是繼續存在的...
土地出讓合同超期動工違約金怎麼算?
2022-01-15
一、土地出讓合同超期動工違約金怎麼算?沒有特別的要求,當事人自行約定即可。根據《民法典》第五百八十五條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償...
洛陽房改房土地出讓
2024-02-24
房改房土地出讓金如何計算根據財政部、國土資源部、建設部關於《已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規定》:已購公有住房和經濟適用住房上市出售時,由購房者按規定繳納土地出讓金或相...
土地出讓合同模板(經典14篇)
2023-12-06
土地出讓合同模板1出讓人:_________地址:_________郵政編碼:_________電話:_________法定代表人:_________職務:_________受讓人:_________地址:_________郵政編碼:_________電話:_________法定代表人:_________職務:_________第...
土地出讓協議年限是多長時間
2021-01-31
土地出讓年限一般被認為70年。其中,商業、旅遊、娛樂用地為40年;工業、教育、科技、文化、衛生、體育、倉儲、綜合或者其他用地為50年;居住用地為70年。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,屆滿自動...
國有土地出讓是什麼意思?
2021-06-13
一、國有土地出讓是什麼意思?國有土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權的出讓,由市、縣人民政府負責,有...
房產證土地出讓年限
2023-02-10
土地出讓年限是多久住宅用地,全國統一執行的土地使用年限為70年。工業用地,全國統一執行的土地使用年限為50年。教、科、文、衛等帶有福利性質的用地,全國統一執行的土地使用年限為50年。商、娛、旅等盈利性專案用地,全國...
土地出讓合同中違約金的依據是什麼?
2021-11-21
一、土地出讓合同中違約金的依據是什麼?土地出讓合同中約定的違約金標準,受行政檔案及部門規章的約束,受讓方逾期支付土地出讓金給出讓方造成的資金損失,不能簡單地以銀行同期貸款利率或民間借貸規定的利息標準進行評判...
土地出讓合同出讓方違約金過高怎麼辦?
2020-04-14
一、土地出讓合同出讓方違約金過高怎麼辦?1、根據《民法典》合同編的規定,違約金過高可以協商降低。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約...
土地出讓合同糾紛流程是什麼?
2023-07-01
一、土地出讓合同糾紛流程是什麼?起訴流程如下:1、向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,並且把準備好的材料提交上去。2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀後,進行...
國有土地出讓合同可以撤銷嗎
2023-06-19
國有土地出讓合同可以撤銷嗎沒有特殊情形不能撤銷下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:1、法律依據:《民法典》第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁...
土地出讓合同的訴訟時效
2021-07-07
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
土地出讓逾期開竣工的違約責任
2023-03-10
工程逾期竣工違約責任如何追究在當事人適用《建設工程示範文字》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責任約定不明確。對於這...
土地出讓合同法律效力
2023-12-04
陰陽合同法律效力一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用“陰陽合同”...
土地出讓合同範本
2023-01-29
出讓土地轉讓協議書甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:一、地塊概況1.該地塊位於__________,土地面積...
土地出讓合同中開竣工違約責任是怎樣的
2022-01-15
一、土地出讓合同中開竣工違約責任是怎樣的雙方當事人可以在簽訂土地出讓合同時明確約定開工時間和竣工時間,並且對於沒有按期開竣工構成違約的行為,可以依法要求違約方承擔違約責任,以及違約方需要支付的違約金賠償計算...
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