地上的精選法律百科

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

一、徵收土地，地上青苗卻沒有補償，合理嗎?不合理，徵收土地時，要對地上附著物進行補償。地上附著物及青苗補償款是一個集合範疇,包括地上附著物補償費和青苗補償費。地上附著物補償費指國家建設依法徵用土地時對被徵地農民...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

地上附著物地上附著物要強調一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建築，我們要打擊好這點，這絕不是違章建築。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也...

集體土地徵收中青苗費和地上附著物補償費怎麼給地上附著物及青苗補償款是一個集合範疇,包括地上附著物補償費和青苗補償費。地上附著物補償費指國家建設依法徵用土地時對被徵地農民集體土地上的房屋、水井、道路等附...

土地上的房產抵押后土地能抵押嗎不能。房產抵押時，如果是轉讓方式取得土地使用權的，其所依附的國有土地使用權實際上已經同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權，根本就無權抵押；對於集體土地使用權而言，國家規定不得...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

宅基地上房屋轉讓手續我鎮修大中型水電站,我農村戶口,88年在鎮街上買了一套二手房,88年辦了房產證,92年辦了國有土地使用證,用途為住宅,證上無"使用型別"一欄,現宅基地分配把我強行按每人25個平方劃到了農村,鎮街上...

《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補...

從農民種地，企業建廠，到開發商蓋樓，社會日常的生產活動都會牽扯到使用土地的問題。我國的土地公有制決定了土地的所有權為國家，作為公民的我們只能享有土地的使用權。那土地使用權連同地上建築物之間的關係是什麼?下面就...

由於地面停車位所在的地面面積包含在小區總土地使用權面積之內，因此，該種停車位的使用權屬於全體建築物區分所有人即業主。地面停車位只是通過劃線分割而成，不具備建築物所要求的遮蔽性，即不符合構造上的和使用上的獨立性...

簡單地上物拆遷補償協議拆遷方(甲方)：_________________被拆遷方(乙方)：_________________社村民家庭安置方(丙方)：_________________見證方(丁方)：_________________會為發展企業和搞好地方經濟，根據國家有關法律法規和會...

一、集體建設用地上能建加油站嗎？目前來說是不合法的，應該是要經過當地的這種土地管理部門審批。（一）一般加油站由經百貿局管理。新建加油站必須符合加油站布點規劃。（二）加油站用地必須符合土地利度用總體規劃和都市計畫。...

魚塘地面附屬物轉讓甲方：乙方：經甲乙雙方充分協商，在平等、自願、互惠互利的原則上，就魚塘、地面附屬物現轉讓給乙方（包含地面花草、房屋、樹木等一切附屬物）元轉讓給乙方。一、位置：二、付款方式：雙方簽字之日，乙方一次性支付...

宅基地上房屋買賣的若干情形農村村民因另有住房、住房空閒或農轉非遷出等原因，將其自己宅基地上所有的房屋自行處分。從受讓方的主體特點上看，包括城市居民、外村村民、本村村民。因本村村民之間買賣房屋，其當事人雙方畢...

土地使用權屬不清地上建築物拆除重建合法嗎你是自己想拆除還是別人拆呢？rr違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建築即是違反國家...

1、土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。2、土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。...

國有土地拆遷補償根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，對被徵收人的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。這裡規定的只...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

土地徵用，地上附著物的陪償補償不合理，果園補償有如下方面：土地補償、附著物補償、預期收益折現補償、基礎設施補償。果園補償的方法有：成本法、收益法、恢復法。果園補償的價值認證方法有：評估。評估單位：市縣的林業局、農...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

地上(下)建(構)築物拆遷補償標準及安置補助標準(一)拆除以劃撥或出讓方式取得的國有建設用地上的建築物的補償按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等規定執行。具體補償標準由專案徵收單位按相關法定程式報市...

一、地上小卡片上當可以報警嗎?如果比較嚴重的話，可以到公安局報警處理。犯罪分子介紹賣淫是否可以適用緩刑應當根據犯罪事實而定，如果被判處超三年的有期徒刑，則是無法適用於緩刑的。根據《刑法》的相關規定：第三百五十...