一、雙方當事人通過協商調解維權。
物業管理民事糾紛的調解,包括民事調解和行政調解兩種。
民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人,由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見,經雙方同意並執行,由此化解糾紛。
但此種方式的調解不具有法律效力。
調解結束後,如果當事人一方拒不執行約定的事項,則糾紛依然得不到解決。
物業管理糾紛的行政調解則是藉助主管政府的勢力進行調解處理,但這種處理如一方不遵守執行,則要藉助其他手段解決。
民間的調解和行政調解與仲裁或訴訟程式中的調解是不同的。
仲裁或訴訟中的調解是仲裁程式中的一個環節,不具有獨立性。
二、通過仲裁的方式維權。
依據我國《仲裁法》的規定:
“平等主體的公民、法人或其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
”仲裁庭管轄物業管理糾紛的依據是當事人認定的協議。
仲裁協議有兩種方式:
一種是在訂立合同時就約定一個條款,說明一旦有爭議就提交仲裁,這叫仲裁條款;
另一種方式是雙方當事人出現糾紛後臨時達成提交仲裁庭的書面協議。
(一)仲裁協議要寫明以下內容:
1、請求仲裁的意思表示;
2、仲裁事項;
3、待定的仲裁委員會。
注意:
達成仲裁協議的爭議,不得向法院起訴;
即使起訴,法院也不受理。
(二)仲裁處理的一般程式是:
1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書;
2、委員會於收到申請書後5日內決定立案或不立案;
3、立案後在規定期限內將仲裁規則和仲裁員名冊送申請人,並將仲裁申請書副本和仲裁規則、仲裁員名冊送達被申請人。
4、被申請人在規定期限內答辯,雙方按名冊待定仲裁員。
普通程式審理時由三名仲裁員組成,雙方各選一名,仲裁委員會指定一名任首席仲裁員;
案情簡單、爭議標的小的,可以適用簡易程式,由一名仲裁員審理;
5、開庭:
庭審調查質證、辯論、提議調解;
6、製作調解書或調解不成時製作裁決書;
7、當事人向法院申請執行。
與司法審判的兩審終審制不同,眾裁裁決是一裁終局的。
我們在生活中遇到法律問題時,可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決,以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對您的問題進行了解答,如果您對此還有其他疑問的話,可以檢視本網站的其他法律知識內容,也可以諮詢本站律師為您解答。
網站地圖
更多#訴訟仲裁相關法律知識
2.1w 瀏覽文章雙方當事人通過協商調解維權。
2.3w 瀏覽文章雙方當事人通過協商調解解決。
2.5w 瀏覽文章雙方當事人通過協商調解解決。
3.2w 瀏覽文章法院審判必須公開嗎?
2.1w 瀏覽文章民事訴訟簡易程式審理期限是多久?
2.0w 瀏覽文章2023年民事訴訟起訴書怎麼寫的
1.5w 瀏覽文章準備辯護時間計入審限嗎,民事訴訟審限是多久?
2.2w 瀏覽文章起訴民事經濟糾紛怎麼處理程式?
1.3w 瀏覽文章起訴民事經濟糾紛怎麼辦理?
1.7w 瀏覽文章經濟糾紛案件怎麼處理,經濟訴訟的主體
1.8w 瀏覽文章一般經濟糾紛官司要打多久?
2.6w 瀏覽文章經濟糾紛打官司的流程怎麼走的?
1.3w 瀏覽文章經濟糾紛案上訴的程式是什麼,不請律師自己如何上訴
2.8w 瀏覽文章我國經濟糾紛去哪裡
報案,經濟糾紛打官司流程
1.8w 瀏覽文章二審法院的法律文書均需提供;
3.0w 瀏覽文章民事訴訟去法院起訴流程怎麼走
2.5w 瀏覽文章一審判決書的內容有什麼原告
2.3w 瀏覽文章速裁程式審查起訴期間有多久?
2.0w 瀏覽文章速裁程式與簡易程式一樣嗎?
3.7w 瀏覽文章速裁程式開庭時間是什麼,速裁程式的流程是怎樣的?
更多#辦案流程相關
圖文女職工懷孕期間調崗單位應當與其協商嗎?孕期給女員工調崗需要跟其協商。女職工在孕期不能適應原勞動的,用人單位應當根據醫療機構的證明,予以減輕勞動量或者安排其他能夠適應的勞動。此處的“不能適應”應理解為因懷孕引起的對原勞動的短期不適應,主要是生理原因導致,當孕期過後,可以恢復適應。
2023-12-171041次閱讀文章交通事故雙方當事人可以調解嗎
2023.03.105365次閱讀圖文商標商號權衝突協調方案有哪些商標商號權衝突協調應當遵循以下原則:(一)誠實信用原則,要求市場參加者在不損害他人利益和社會公益的前提下,追求利益。(二)保護在先原則,當在先權利遭到在後權利的侵犯時,應當恢復在先權利的原有狀態或對在先權利人進行補償。(三)禁止混淆原則,足以引人誤認為是他人商品或者與他人存在特定聯絡的混淆行為。
2023-12-101327次閱讀文章企業勞動爭議協商調解程式
2023.03.046074次閱讀圖文撫養費應當怎樣協商
離婚協議中撫養費的數額應當由雙方協商確定,可以按照以下標準協商:1.有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。2.無固定收入的,撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入,參照上述比例確定。3.有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。4.父母雙方也可以協議由一方直接撫養子女並由直接撫養方負擔子女全部撫養費。
2023-12-011016次閱讀文章雙方怎麼協商解除勞動合同
2023.03.097176次閱讀圖文開發商逾期交房業主當怎麼維權開發商無正當理由延期交房的,購房人應當催告,經催告後在合理期限內如果仍然沒有交房,可以要求解除合同。另外,購房者也可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。如果合同既約定違約金又約定了賠償損失的,不能同時適用,可擇一較高者適用。
2023-12-021288次閱讀文章雙方協商解除勞動合同可以嗎
2023.03.0716938次閱讀圖文在交警部門主持下雙方當事人所達成的調解協議有效麼在交警部門主持下雙方當事人所達成的調解協議有效。經調解達成協議的,公安機關應當製作調解書,由當事人和有關人員、調解人簽名,加蓋公安機關印章後即行生效。公安機關應當將調解書分別送交當事人和有關人員。調解期滿後未達成協議的,公安機關應當製作調解終結書,由相關人到法院處理。
2023-12-171142次閱讀文章雙方協商解除勞動合同是怎樣的
2023.03.076845次閱讀載入更多更多
辦案流程最新文章
簡易流程起訴立案多久開庭?
1622次閱讀2023.12.19高階人民檢察院對申訴案件如何處理
1502次閱讀2023.12.19檢察院到法院這個流程大約要走多久的時間
1605次閱讀2023.12.19民事訴訟中,適用迴避的情形有哪些
4233次閱讀2023.12.19民訴獨任審理範圍是怎麼規定的
3830次閱讀2023.12.19遇到辦案流程問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多如果撤案申請書對方不同意撤案怎麼辦?
2023-12-20 14:15:23網友提問收到法院開庭資訊,忘記在法院具體地址和開庭時間了在哪裡可以查?
2023-12-20 14:04:32網友提問先開庭還是先調解?
2023-12-20 11:34:36網友提問被打了,然後有一個月了!派出所那邊現在回覆我要起訴?該怎麼訴訟?
2023-12-20 10:31:17網友提問判決書丟了怎麼繳納罰金
2023-12-20 09:41:40網友提問催收公告可以引起時效中斷嗎
2023-12-20 09:36:50網友提問起訴對方不知道住址如何解決
2023-12-20 09:21:20網友提問公告開庭時間能變更嗎?
2023-12-20 09:27:41網友提問寧願拘留也不賠醫藥費能夠申請強制執行嗎
2023-12-20 09:27:48網友提問探視權能夠強制執行嗎
2023-12-20 09:24:00網友提問