商用住宅和民用住宅的區別是什麼 普法法律網 房屋買賣 9.5K 大中小設置文字大小 商用住宅和住宅建設規劃的目的和使用性質不同,二者的公共配套設施指標不同,產權證標的內容也不同。1、土地出讓年限不同商用住宅只有40年,住宅類土地出讓年限是70年。商品用房後期要面臨土地使用權需要續期的問題。2、税費不同商用類住宅税費要比普通住宅的高,同時維修基金所佔成本價的比例也會比普通住宅的高。3、水電費不同商用類項目的使用成本比住宅類高,商用住宅的水、電、氣是按商品標準收費,物業費也高於住宅類物業的收費標準。 TAG標籤:商用 住宅 民用 #