商辦房和住宅區別 普法法律網 房產糾紛律師解答 1.79W 大中小設置文字大小 1、土地使用年限不同一般住宅樓的土地使用年限為70年,到期後繳納相應的費用後就能自動續期。而商住樓的土地使用年限最高為50年,到期以後如果土地沒有作其它規劃使用的話,應該可以在繳納相關費用以後繼續使用。2、辦理入户手續的差異購買普通性住宅樓可以辦理入户手續,解決户口問題等於間接地解決了孩子入學問題。而商住兩用樓不能辦理户口,所以孩子不能就近入學。 TAG標籤:住宅 商辦 房產糾紛 #