沒有備案的商品房預售合同可否主張無效 普法法律網 房產糾紛律師解答 7.72K 大中小設置文字大小 不可主張無效。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定:當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。 TAG標籤:預售 商品房 可否 無效 房產糾紛 備案 #