租房合同未到期是不是能提前解除
一、租房合同未到期是不是能提前解除
租房合同未到期是能提前解除的。當事人協商一致可以解除合同；出現法定解除事由時，當事人一方可以向法院提出解除合同的申請，由法院判決解除合同；法律規定的其他解除情形。
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、租房合同未到期解除合同怎麼賠償
租房合同未到期解除合同如何賠償，要看合同約定。合同中有約定違約金的，對於提前退合同中規定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
合同中沒有規定違約條款的，雙方可以通過互相協商，協商一致的，按協商結果來執行。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
三、租房合同未到期解除合同怎麼賠償
租房合同未到期解除合同如何賠償，要看合同約定。合同中有約定違約金的，對於提前退合同中規定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
合同中沒有規定違約條款的，雙方可以通過互相協商，協商一致的，按協商結果來執行。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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