房屋契税要交多少

律師解析：1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅。法律依據：《中華人民共和國契税法》第三條
契税税率為3—5%
契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。