房屋過户哪個單位辦理流程

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

辦理房屋產權過户有哪些流程

辦理房屋產權過户要注意以下事項：

1、應注意核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形;

2、需要儘量將房屋價款的給付放在產權過户之後再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以儘量降低風險;

3、瞭解核實其他諸如公共維修基金、物業費、供暖費等費用的繳納和結清情況，以及落實過户和轉接的手續。

希望能對您有一定的幫助。在我國，按着法律的規定，房屋產權是一個人擁有房屋所有權的合法證明。因此，購房者在在房屋買賣過程中，在房屋出賣人交付房屋之後，要及時催促房屋出賣人為自己辦理房屋產權過户。如果您對辦理房屋產權過户要注意的問題不是很清楚，建議您諮詢我們專業的律師。