買賣合同生效的條件是什麼 普法法律網 合同效力律師解答 7.89K 大中小設置文字大小 1、房屋買賣合同作為債權合同,屬諾成性合同, 而產權過户登記只是房屋產權轉移的必備要件。2、房屋買賣合同成立在前,產權過户登記在後, 將登記作為房屋買賣合同生效要件的觀點對此無法作出合理解釋。3、就登記行為本身的性質看,登記僅起物權公示作用, 並沒有決定房屋買賣合同是否有效的職能。4、將登記作為房屋買賣合同的生效要件, 在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。 TAG標籤:合同效力 合同事務 買賣合同 生效 #