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能建屋的精選法律百科
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農民宅基地能建屋嗎
2023-11-30
農民宅基地能入市嗎對於農民宅基地能入市嗎這個問題回答是:這是當前社會關注度高,分歧也比較大的問題。商品的買賣以及商品使用權的買賣(例如耐用消費品的租賃就是一定期限使用權的買賣),都屬於市場交易活動。我國農村土...
房屋有違建能過户嗎
2023-04-17
房屋有違建能過户嗎對於沒有證件的房屋,或者本身就是違建,到底能不能被強拆,淵博徵地拆遷律師已經講解過很多次,在這裏我們不再重複,不管強拆是否合法,被拆遷人的人身安全是不可侵犯的,就算是司法強拆,也是需要給被拆遷人預留...
租賃房屋後能改建嗎
2023-04-17
承租人可以擅自改建租賃房屋嗎承租人擅自改建租賃房屋是指承租人未經出租方同意,私自改建、擴建、生建租賃房屋擴除或改變原租賃房屋的框架結構或外觀建築,以致侵犯出租方產權的陷阱。承租人若需改建、擴建、生建租賃房...
宅基地上房屋推倒重建能建幾層
2021-01-09
原有的宅基地,老房子不能住,或人口多不夠住,都可以申請重建,還可以申請補貼,至於能建幾層法律並無相關規定。...
在建工程抵押房屋能否預售?
2019-06-30
一、在建工程抵押房屋能否預售?在建工程抵押房屋能預售,但房地產開發商預售在建工程房屋,需要取得商品房預售許可證。那麼,如果房地產開發商將在建工程房屋抵押後,為了及時歸還貸款,並沒有停止房屋的預售。這種行為是否符...
自建房屋怎樣才能出售?
2021-06-29
在城市裏,買賣房屋早已經是司空見慣的事情。有人會問小編在城市的郊區或者是農村地區自己建設的房屋是否能出售的問題。雖然現在我國關於農村房屋交易問題的政策不斷出台,但很多人還是不太清楚究竟這個自建房屋怎樣才能...
違章建築的房屋能過户嗎
2023-04-17
  無證房屋並非違章建築現在的房產市場中,有很多沒有證的房屋,無證房屋拆遷的時候如果不給予安置補償肯定是不妥當,但是法律對房屋拆遷補償的實施對象是房屋權利人。到底無證房屋在拆遷補償方面法律是如何...
超建房屋能否辦理產權證
2022-01-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
轉讓宅基地房屋能翻建
2023-12-11
宅基地房屋合法轉讓有效《土地管理法》第62條規定中明確,“農村村民出賣出租住房後,再申請宅基地的不予批准”,《物權法》第155條也規定,“已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者註銷登記”。通...
租賃國有土地能否新建房屋
2023-12-01
國有土地租賃國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式,是出讓方式的補充...
房屋違建不能過户
2022-11-14
房屋不能過户怎麼辦1、在合同裏備註清楚房子不能過户一般只是暫時情況,在雙方簽訂交易合同的時,可以備註這一條,同樣是受到法律保護,以後過户如果有問題,可以用合同作為憑證。抵押登記2、如果房子不能過户,那麼建議去房管局...
房屋違建能做繼承公證嗎
2021-01-28
在我們的社會生活當中,遺產糾紛一直以來都是社會的熱點問題,所以瞭解更多的以前相關方案可以使我們的社會生活更加豐富,而在遺產繼承過程當中,遺產公證是至關重要的,那麼,做繼承公證中途可以放棄嗎?本站網小編整理了相關的...
宅基地證能重建房屋
2023-11-25
宅基地上的房屋倒塌了怎麼申請重建一户村民只能有一處宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發,如果在別處重建房屋的,原來的宅基地收歸農村集體所有。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利...
租賃土地能建房屋嗎
2023-04-28
租賃土地能建房屋嗎可以建房。1、土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。2、根據《中華人民...
翻建房屋能過户嗎
2023-04-17
農村翻建房屋審批流程這要看你們哪裏是如何規劃的了,如果還沒有新的規劃應該好辦,如果已經有了新的規劃就必須按新規劃執行,那就不是難不難的問題了,就要按規劃看看是不是需要搬遷,是不是修路,是不是有其它用途...所...
租賃土地建房屋能辦房產證
2023-12-01
劃撥土地建房能辦房產證嗎依據我國《物權法》的要求規定,房屋這類型的財產只有辦理了合法的登記,領取了房產證,才可以表明你是真正的房子人,因此劃撥土地建房同樣是有房產證的,辦理流程如下:1、確定開發商已經進行初始登記,...
?,在拆遷紅線內的房屋能不能加建
2022-03-03
一、在拆遷紅線內的房屋能不能加建?不可以。紅線是指已經發布拆遷公告之後,正式確定要推進拆遷項目之後的拆遷範圍。拆遷範圍確定後,拆遷範圍內的單位和個人,不得進行下列活動:(1)新建、擴建、改建房屋;(2)改變房屋和土地...
違法建築或新建、改建、擴建的房屋能獲得徵地補償嗎?
2020-05-23
一、違法建築能獲得補償嗎?違法建築一般是指未經規劃土地主管部門批准,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建造的建築物和構築物。也就是指沒有依法建造,不經允許擅自建造,或者超出了建設工程規劃許...
沒建房屋的宅基地能否贈予
2020-03-19
1、宅基地上面沒有房屋的,單純的宅基地使用權是不可以贈與的。2、取得宅基地使用權的條件以及程序有嚴格的規定,單純的宅基地使用權不能贈與他人。《土地管理法》第63條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或...
宅基地房屋能建光伏嗎
2024-02-23
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
房屋有違建能過户
2022-11-14
違建房屋對於沒有證件的房屋,或者本身就是違建,到底能不能被強拆,淵博徵地拆遷律師已經講解過很多次,在這裏我們不再重複,不管強拆是否合法,被拆遷人的人身安全是不可侵犯的,就算是司法強拆,也是需要給被拆遷人預留時間,讓被拆...
在建工程抵押房屋能否預售
2020-01-17
在建工程抵押房屋能否預售房地產開發商預售在建工程房屋,需要取得商品房預售許可證。那麼,如果房地產開發商將在建工程房屋抵押後,為了及時歸還貸款,並沒有停止房屋的預售。這種行為是否符合法律規定,需要根據實際情況進行...
建築商能擅改房屋設計嗎
2019-04-17
不能。房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後,房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。如果確實需要變更設計,需要得到規劃部門的批准,而且需要在變更確立之日起10日內書面通知買受人。買受人...
宅基地不能繼承房屋能否翻建
2024-03-07
宅基地上房屋能否繼承宅基地是指農村村民為建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村,宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作為土地使用權的一部分,歸當地的農村經濟組織(村委會)所有,但公...
能否在房屋徵收範圍內新建房屋
2020-04-08
不可以。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條的規定,房屋徵收範圍確定後,不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋徵收部門應當...
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