收房的精選法律百科

一、租房合同沒到期,房東要收房怎麼辦租房合同沒到期的，房東要收房的，是要承擔違約責任的。我國法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任...

簽訂房屋銷售合同後，房屋建設項目完成之後，開發商將找到購房者在合適的時間去驗收房屋。當買家驗收房子時，他們將檢查房屋的面積和質量是否存在問題。如果有任何問題或是不滿意的地方，他們應該及時向開發者報告。如果你當...

律師解析：下列情況下購房者可拒絕收房：1、未取得住宅質量保證書、住宅使用説明書、竣工驗收備案表的；2、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；3、開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；4、房屋面積誤差超過3%的；5、房屋質...

買房置業幾乎對每一個家庭來説，都是至關重要的一件大事情，因此涉及購房的每一個環節都將牽動着無數購房者敏感的神經，而其中的收房更是購房者關注的重要一環，如果是委託收房，那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、購房者收房要注意什麼事項1、一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、...

二房東欠費大房東收房怎麼辦?二房東不按合同約定支付租金，房東可以按合同解除租賃合同，要求二房東限期騰房，到期不騰房，可以起訴二房東。1、確認房屋的出租方和承租方之間是否有約定房屋可以轉租，若有轉租權，則房屋出租方無...

拒絕收房的正當理由一般有哪些1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋...

購買了房屋之後，不是簽訂了房屋買賣合同就馬上可以進行收房，此時還要看一下是否到了約定的收房時間。而在實際收房的時候也有一定的步驟。那到底法律中規定的收房的步驟是怎樣的呢？請在下文中進行具體瞭解。一、收房的步...

收房時,樓上廚房有滲水到我廚房該怎麼辦收房時，樓上廚房有滲水到廚房可以要求開發商限期整改。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，樓上滲水屬於開發商工程質保的範圍...

逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應...

收房後發現天花板有滲水痕跡找開發商。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用...

收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎購房者收房時驗收資料不齊的，可以拒絕收房，商品房驗收應提供的資料包括商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用説明書、物業管理...

由於二手房一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間10年以上的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此購房者應該知道二手房收房應注意什麼問題。此外買二手房最重要的莫過於過户，那二手房過户的...

交房通知書發出後一個月內必須收房。取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確説明交接時間。購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，並做好記載。民事主體從事民事活動，不得違反...

我們都知道，商品房買賣不同一般的動產的商品買賣，它有很多的程序，主要包括選擇開發商、簽訂購房合同、收房驗房等程序，而每一個程序又有很多的程序。那就收房來説，購房者收房的程序是什麼？本站小編將在下文中為您做詳細解答...

商品房收房要嚴格按照法定程序進行。1、業主與開發商辦理交房手續時，雙方應檢查和核實個人信息材料，確保無誤後才能簽訂相關合同。2、業主繳費時應核對《房屋實測面積測繪報告》無誤後再結算房款和各項費用。3、在收房...

生活中，不少人為了能夠買到一套屬於自己的房產而花光了所有的積蓄。由於房屋的價值較大，如果發生糾紛，將會給購房者造成損失。為了避免這樣的情況發生，其實在買房之前就很有必要了解清楚應該注意什麼事項。下文中本站小編...

租房提前收房違約的賠償標準根據雙方的約定進行，雙方沒有約定的，違約金的賠償不得超過實際損失的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的...

購房者收房的程序如下：1、開發商發出收房通知。2、驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行修理後購房者應再次驗房。3、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費...

一、收房時還要交哪些費用1、契税目前國家規定契税徵收税率為3%至5%，具體要以當地政策為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契税按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳...

請問一下驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎驗收資料不全，購房者可以拒絕收房。根據《城市房地產開發管理條例》第十七條的規定，房地產開發項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規定驗收合格後，方可交付使用。第三十條第...

一、租房未到期提前收房房東需要承擔違約責任嗎房租沒到期房東就要收房，那麼是違約的，需要承擔違約責任，要求賠償損失。二、房屋租賃合同常見的違約情形：1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方...