收房的精選法律百科

收房時發現房子不滿意可以換嗎收房時發現房子不符合合同約定的不滿意可以換。開發商擅自變更規劃設計的、房屋面積誤差比絕對值超過3%的、房屋質量不符合合同約定標準的，均可換房。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三...

收房時發現房屋漏水，如果是房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等可以要求開發商退房；如果是其他問題，可以要求開發商進行維修，不可以退房，但如果協商一致開發商同意退房的也可以退房。【法律依據】《民法典》第...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、哪些情況下業主能拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋...

一、承租人的房租拖欠多久可以收房？依據簽訂的租賃協議辦理。租賃合同到期不續簽的承租人應搬離。房屋租賃合同到期後，雙方沒有續簽合同，但租客仍然繼續居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關係，一方可以隨...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

律師解析：下列情況下購房者可拒絕收房：1、未取得住宅質量保證書、住宅使用説明書、竣工驗收備案表的；2、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；3、開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；4、房屋面積誤差超過3%的；5、房屋質...

1、分清繳費主體入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開户費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契...

收房時會遇到哪些問題收房時會遇到的問題：一、未能按時交房。二、開發商證書不全。三、先簽文件後驗房。四、開發商大事化小。五、小區配套不齊全。六、巧立名目亂收費。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商...

收房發現廚房漏水有問題可以拒絕收房。建設工程竣工後，發包人應當及時進行驗收。驗收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。法...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

購房合同丟了不能收房，需要去補辦購房合同。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同...

如果房屋主體結構質量不合格，經委託工程質量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修範圍內的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。【法律依據】《城市房地產開發管理條例質量》第16條，房地產開發企業...

購房者在與開發商簽訂了購房合同之後，一般會約定一個時間收房，而對於購房者而言收房並不是簡單的拿鑰匙，此時也需要實際對商品房的質量做出驗收，同時檢查其中一些東西。那到底在收房的時候要檢查些什麼才好呢？本站小編馬上...

以下情況業主可以拒絕收房：1、房屋未經竣工驗收合格的；2、交付時未提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》的；3、擅自變更商品房的户型、朝向、結構等未通知買受人的；4、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。《商...

在租房的過程中其實也是會涉及到收房這一環節的，通常在雙方終止或者解除房屋租賃合同的時候，承租人需要將房屋轉交給出租人，這個環節中就會涉及到收房的問題。當然，這裏面也就有需要注意的事項。那麼租房收房注意事項有哪...

裝修不符合約定的能拒絕收房嗎除有特別約定外，業主可以拒絕收房的情形一般有三種：沒有完成規劃、單體工程質量、消防、人防、燃氣等專項驗收；沒有達到合同約定的三通(通水、通電、通氣)條件；房屋存在地基基礎工程，或主體結...

開發商進行房地產開發的時候，如果涉及到老舊小區的拆遷，則會建設一些回遷房，用於小區居民的安置。有些回遷房和商品房一樣，具備產權證，也是可以買賣的。作為回遷的居民，在收房的時候一定要謹慎。那麼，回遷房收房注意事項有哪...

哪些情況下業主能夠拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結...

户主在買房之後，遇到的和房子相關的問題首先想到的是找物業。可是有些時候房屋問題找物業是不能解決問題的。比如説：在收房之後發現房屋有漏水現象。這時候找物業是沒有用的，因為物業是沒有維修業主的房屋漏水的義務的。...

由於二手房一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間10年以上的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此購房者應該知道二手房收房應注意什麼問題。此外買二手房最重要的莫過於過户，那二手房過户的...

租房合同到期怎麼辦一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期後有3種情形：(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在...

一、二手房收房應注意什麼查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意的話，二手樓很容易出現下水管道漏水或者堵塞的問題，因此，買樓者需要重點查看下水管道是否存在這樣的問題。購房者最好自備塑料袋、沙子、塑料盆等，用...