新房的精選法律百科

驗收房子應該注意什麼1、切記驗房收房時間驗房收房通常集中在一個固定的時間段內，開發商會在正式驗房收房之前向業主發出《入住通知書》，告知業主在規定的時間內攜帶相關證件、資料辦理收房手續，若超過規定的驗房收房時...

天津新房房產證辦理時間如果是期房（房子開發商還沒蓋好）那麼一般是按照合同約定的時間交付，如果是現房（開發商已經蓋好並且辦好手續取得銷售許可證的）是可以去辦理房產證的。具體看購房合同約定，建議你仔細閲讀合同降低風險...

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農村宅基地分配根據《浙江省實施土地管理辦法》的規定，農村宅基地分配原則是農村村民一户只能擁有一處宅基地，宅基地的面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不得超...

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固始縣辦理房產證需要哪些證件關於固始縣辦理房產證需要哪些證件，具體有以下幾種：(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(二)商品房銷售統一發票原件。(三)房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告...

最新房屋拆遷補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補...

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物業費從什麼時候開始收取開發商通知的交房日開始計收。記住，是開發商交房的日期。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。下面幾種情況時，自業主領取鑰匙時開始計費1、開發商銷售的尾房2、因開發商原因，造成...

買新房什麼時候能夠拿到房產證１、一般在９０日左右。商品住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起９０日內；商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起９０日內；手續齊全辦理房產證的，一般１５－３０個工作日即...

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新房協議糾紛怎麼處理和解、調解、仲裁、訴訟等。購房協議糾紛解決途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。（一）、和解和解是由爭議各方根據協議約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式...

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抵押舊房買新房的兩個必要手續是怎樣的押舊買新所應具備的條件主要包括以下兩個方面：首先，申請人所應具備的條件：1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住户口和合法有效的居住身份證明；2、有穩定合法的收入，有...

購房交了定金能退嗎購房交了定金能退嗎?只要不是合同，協議時沒關係的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間説不準，因為必須再有人看上你的房子，然後他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東牆補西牆，我一...

證明借款合同關係及相關擔保合同關係成立的證據1、借款合同關係成立的證據，如借款合同。2、以抵押方式提供擔保的，應提交抵押合同、抵押物的權屬證明、抵押物登記情況的證據;以保證方式提供擔保的，應提交保證合同或保證...

1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)應是項目立項批准文件的投...

期房契税什麼時候交根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契税，徵收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建...

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購置新房契税交多少？所購新房面積多大？購房者是否首次購房？國家規定：對首次購普通住房徵收契税的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；對照一下就明白了。...

驗收房子應該注意什麼1、切記驗房收房時間驗房收房通常集中在一個固定的時間段內，開發商會在正式驗房收房之前向業主發出《入住通知書》，告知業主在規定的時間內攜帶相關證件、資料辦理收房手續，若超過規定的驗房收房時...

樂山二套房契税收取標準二套房是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。大多數城市二套...