現售的精選法律百科

商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。應具備以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書...

一、商品房預售和現售有哪些差異商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受...

一、商品房現售需要符合什麼條件依據《城市房地產管理法》，特別是《商品房銷售管理辦法》第7條的規定，商品房現售一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證...

商品房的預售與現售相比都有哪些特點1、商品房預售合同簽訂時，承購人只獲得商品房的期待權。2、商品房預售具有較強的國家干預性。為了保護預購人的權益，國家對商品房預售行為作出了相應的限制，並實行預售許可制度。商品...

商品房預售與商品房現售的區別如下：1、銷售條件不同：商品房預售要求投入開發建設的資金達到工程總投資的25%以上即可，而商品房現售要求已通過竣工驗收。2、承擔的風險不同：預售合同簽訂以後，可能出現某種原因會導致商品房...

一、什麼是商品房現售商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房現售，應當符合以下條件：1、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開...

一、商品房預售與商品房現售有什麼不同商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並...

擁有一套屬於自己的温馨住房是每個人夢寐以求的事情，安居才能樂業。但在買賣商品房的時候，有很多的問題在困惑着我們，如：商品房現售的條件等，這讓我們莫衷一是，結果讓好事變成一件煩心事。那麼，開發商打算現售商品房的話，此時...

商品房現售，應當符合以下條件：（1）現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（2）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（3）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（4）已通過竣工驗收；（5）拆遷安置...

對於商品房而言，無論是進行預售還是現售，其實這都是有一定條件要求的，只不過相比之下，預售的商品房風險更大，因此在條件上面的要求也就更為嚴格一些。那要是進行商品房現售的話，此時又需要滿足怎樣的條件呢?本站小編馬上為...

一、商品房的預售和現售的區別包括什麼商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並...

購買現售的一手商品房首先要做的就是對開發商進行審查，確定沒有問題了再簽訂購房合同、付款如果是貸款的話還需要辦理貸款手續，最後收房確認沒有問題了在進行產權登記。具體做法如下：1、審查：對開發商的審查主要是看看是...

買房子是關係到一個家庭今後生活質量的重要關鍵問題，所以買房子最好要多花點心思在上面，一次置業，一生幸福，如果買到不適合自己家庭的房子給今後生活將帶來莫大的麻煩。買房子購房者一定要了解商品房現售符合的條件都有哪...

商品房現售與商品房預售主要差異在於：商品房預售要求投入開發建設的資金達到工程總投資的25%以上即可，而商品房現售要求已通過竣工驗收。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支...

一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(2)取得國有土地使用權證書。主要為了確保現售商品房的用地合法;(3)持有建設工程規劃許可證和施工許可證。...

一、商品房預售與商品房現售有何區別商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由...

商品房現售，應當符合以下條件：（1）現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（2）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（3）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（4）已通過竣工驗收；（5）拆遷安置...

一、商品房現售應具備什麼條件依據《城市房地產管理法》，特別是《商品房銷售管理辦法》第7條的規定，商品房現售一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書...

根據國家有關規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可...

一般對於大的開發商來講，因為資金週轉比較正常，因而也不需要提前進行預售來回籠資金，往往都是選擇直接出售現房的，這樣不會壓低房屋的價格，自然自己能夠賺的也就更多。那麼什麼是商品房現售呢?雖然大家也曾聽説過，但可能實...

一、商品房預售和現售區別包括哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買...

一、商品房預售和現售的不同有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買...

商品房預售和現售有以下這些區別：1、承擔的風險不同：預售合同簽訂以後，可能出現某種原因會導致商品房無法建成或交付，或建成後的商品房存在各種質量瑕疵，因而買房人無法實際獲得商品房的所有權，商品房預售對買房人而言相比...

一、商品房預售和現售的區別都有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由...

一、什麼是商品房現售1、商品房現售的概念。房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業在國有出讓土地上開發建造並出售的房屋。因此，非房地產開發...