上海二手房交易多久

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房交易需要多久？

電話：賣方應付費用：一、交易手續費：自2004年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。二、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05％繳納，賣方承擔50％。三、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。四、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5％計收，賣方一般支付2.5％。五、過戶手續費：每套50元。買方應付費用：一、與賣方相同，需交付交易手續費、合同印花稅，契稅，以及中介費———按照房屋實際成交金額的0.5—2.5％計收，買方一般支付1％，過戶手續費———每套50元。。二、權證印花稅：每本5元。三、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元；如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。四、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。五、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、諮詢等，還要收取評估費、諮詢費等，根據具體情況確定收費標準。