合同違約律師解答

買賣合同違約金比例有什麼規定

01-22

違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。司法解釋中...

合同法違約金最高限額

01-17

約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約...

合同違約責任的條款是什麼

06-27

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十一條規定：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性...

股權轉讓違約金多少

02-19

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭...

幼兒園合同違約金多少

03-20

要看是什麼違約，如果是勞動則一般不需要。因為勞動合同法規定勞動者是無須向僱主支付違約金的，只需提前一個月通知僱主解除勞動合同即可，相反僱主拖欠工資的行為是違法的，如果單位沒有為你購買社保，你也可以要求用人單位為...

訂車合同沒有約定違約的會怎樣

07-02

只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。這就是法律對違約...

締約過失責任如何追究

07-05

一般首先可以通過協商來解決，根據合同規定對方來對進行賠償，如果協商不成可以訴訟。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十二條規定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假...

違約金有哪些型別

02-01

1、法定違約金法律直接規定的違約金為法定違約金。合同法(自2021年1月1日起廢止）對違約金作了原則性規定，且相關司法解釋(自2021年1月1日起廢止）規定了違約金比例。在此情況下，由於合同的內容、違約的性質、程度的不同，確...

買賣合同違約的賠償標準

08-10

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求...

民間借貸中違約金約定過高時怎麼辦

01-04

首先，根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第114條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求...

承租方違約如何處理

01-16

承租方違約可以協商賠償，協商不成可以去法院起訴。法院會判決違約方承擔對應的民事責任，如果承租人對應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。並承擔相應的違約責任。《民典法》第五...

簽訂合同違約怎麼處理

01-26

毋庸置疑簽訂合同違約是要承擔違約責任的，但不同的型別的合同違約責任是不同的，比如本約合同與預約合同的違約責任是不一樣，比如買賣合同與承攬合同的違約責任也是不盡相同的。同時不同的合同約定的違約責任具體規定也是...

物業費滯納金合法嗎

03-02

物業費滯納金，從嚴格法律意義上講，應該是逾期未交納物業費的違約金。我國現行法律法規並沒有對違約金的標準作出統一規定，但根據合同法(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條的規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約...

違約金上限30%含30%嗎

01-18

包含。在法律中，沒有合同違約金最高限額的規定，但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也...

違約金日千分之二法律支援嗎

01-17

支援。合同當事人可以約定違約金數額，但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一...

承租人提前解除租房合同應承擔的違約責任

02-18

單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任，賠償由於違約給出租方造成的損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...

合同瑕疵履行要承擔什麼責任

07-04

關於瑕疵履行違約責任的承擔方式，主要體現在《合同法》（自2021年1月1日起廢止）：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確受損方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要...

因限購令違約是否要承擔責任

01-05

限購令是不可抗力，所以因限購令喪失購房資格，解除房屋買賣合同不需要承擔違約責任。【法律依據】《民法典》第一百八十條規定：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預...

一方違約另一方是否可以解除合同

03-22

當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時，另一方才享有解除權。...

違約金與繼續履行合同能否並存

07-04

是可以的。所謂違約金是指當事人通過協商預先確定的，在違約後做出的獨立於履行行為以外的給付。違約金具有懲罰性和金錢給付性，它分約定違約金和法定違約金兩種。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條規定：“當...

租房合同違約金怎樣算

06-27

這個首先一看租房合同對違約金是怎麼約定的?一般在中合同當中都是這樣約定違約金的，如果一方違約，將承擔一個月房租租金的為作為違約金。如果哪一方違約，就按這個進行辦理。如果這個約定的違約金過少不足以彌補另一方的...

勞務合同違約賠償怎麼計算

08-02

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立...

買房合同中沒有約定違約責任要怎麼辦