重慶房產税怎麼徵收

重慶房產税版本1：針對高檔住房 

重慶的房價是基本合理的，重慶不會針對所有商品房徵收房產税，房產税目前考慮只針對高檔住房，具體方案是對價格高於市場均價3倍的“高價房”收取1%的房產税。

重慶房產税版本2：基數參考面積和套數 

記者瞭解到，目前房產税開徵的基數傾向於重點參考持有房產的套數和麪積，目的仍是打擊投機炒房者和抑制高端消費，絕大多數擁有普通自住房户並不受影響。

重慶房產税版本3：採用累進税率 

財政部、國家税務總局、住建部已經啟動了對房產税的會籤程序，其中就包含採用累進計税方式的“重慶方案”。據瞭解，重慶市目前上報的試點方案，採用了税率逐級提高的累進計税和徵收方式：對個人住宅的套數或者面積劃定不同的檔次，依據劃定的檔次逐級調高税率；擁有的房產套數越多，面積越大，其最終繳付房產税的税率，就將越高。

重慶房產税版本4：税率可能在1%左右 

消息人士稱，重慶市針對高檔房徵收的房產税税率可能在1%左右。重慶市市長黃奇帆此前表示，重慶現在實行的政策，是“低端有保障，中端有市場，高端有遏制” 的思路，重點將對高端住房比如別墅等，徵收房產税，加以遏制。黃奇帆還表示，重慶將對價格高於市場平均價格3倍的“高價房”收取1%的房產税。

重慶房產税版本5：税率最高約1.5% 

據預測，計入徵收房產税商品房的建築面積可能為144平方米以上，多套房建築面積實施累加制，超過200平方米也可能被徵收房產税。税率可能為房產當年市場價格的千分之五到百分之一點五。

重慶房產税版本6：税率0.5%-2%

重慶一些炒房者羣體在接受《第一財經日報》記者採訪時，對“六七年交的税就夠再買一套房”的高税率尤感驚詫。不過，他們隨即也注意到，黃奇帆在提及“6年再買一套房”觀點時，順便還匡算進了利息成本6%，以及大致2%的物業税成本。