我國在山東省無房改房補貼嗎

在房屋買賣交易的相關政策中，就包括房改房政策的下發。消費者在購買了房改房的相關房子後是可以受到相應的補貼的。那麼，山東省無房改房補貼嗎？按照國家規定，山東是有房改房補貼政策的。其中就包括三個方面，房改房的資歷要求、房改房價格以及一定份額的優惠政策。

山東省是有房改房補貼的。

一、山東房改房補貼有什麼規定

房改房，是房子產權單位依據區域政府住所準則變革方案和有關方針，以優惠價格出售給員工寓居或租借給住户的住所。房改房顯著的特徵是單位的存量住地點性質上的改動，即把過往現已建好和消費的公有性福利住所改動為私有性福利住所。房改房的房價、租金均低於資金，具有福利補助性質。

房改房補助包括三個方面：一是房改房的價格構成首要考慮房子本體建築資金、工程物管費用和建築期利息;二是房改房儘管考慮了徵地拆遷費或土地運用權劃撥或轉讓獲得費用、小區開發配套費，但政府給予了必定份額的優惠;三是購買房改房有必要具有區域政府和售房單位要求的資歷，現實上是單位員工對自己社會堆集的依法再分配，所以各地政府均要求職、工家庭每户只能買一套房改房，並且優惠面積不得超出要求標準，款付清後能夠獲得房子產權證。現在，國家放寬了房改房的入市約束，房改房除了產權人自己寓居以外，能夠出售或租借。可是，房改房出售或租借時，有必要按要求補繳土地出讓金;原售房單位在平等價格條件下享有優先購買權。

哪種房改房可出售?房改房包括全產權房改房、部分產權房改房和市銷售房改房。依照國家有關房改方針，交納了購買單位出售公有住所(包括集資房)的標準價購房款而購買的公有住所，稱為全產權房改房;交納了資金價購房款，購買了單位出售公有住所(包括集資房)部分產權的房子，稱為部分產權房改房;獲得《城市房子權證》並交納了土地收益金的全產權房改房稱為市銷售房改房。房改房上市銷售，有必要具有房子產權證和上市准入證，水平給予處理過户手續。

二、房改房銷售要注意什麼

瞭解產權可靠性，承認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部分查詢產權證的實在性，要承認原單位是否答應轉賣並瞭解房子的性質。必定要承認原單位是否贊同出讓，由於大部分公房進行房改時原單位都保存優先回購權，並瞭解是否現已按資金價補足分攤費用。

承認註冊的面積、運用期限，在房產證中，包括修建面積、運用面積和户內實踐面積;產權證上一般標明的是修建面積、户型、土地運用期限、是否已補分攤。別的，土地出讓金也是房改房有必要交給的一項相關費用，這是由原業主付出的。

清楚房子背景與周邊環境，買家須瞭解該房改房是否欠交物業物管費用以及水電煤氣費用，或許房子是否典當給銀行，可向處理處或就近的居民瞭解狀況。如有配套設備的，要現場運用以承認是否有損壞，調查户內外電線是否有老化現象，“三表”是否出户，電話線的接通狀況，是一般電話亦或寬頻，小區美化保安狀況以及住所電梯質量等。

三、山東房改房政策

我省省直機關住房改革制度要求，一個幹部職工家庭只能享受一次房改優惠政策，這是一個根本性的原則。由於之前，一些單位動用了公共資源建房，不少幹部擁有兩套或多套政策住房，針對這樣的情況，必須“交舊換新”。 根據規定，凡屬於“交舊換新”項目，如因舊房已拆遷或者出售無法騰退的，應當上繳拆遷補償或者轉讓所得與騰退舊房價款的差額。舊房拆遷後選擇安置新房的，應當將安置的新房騰退給原舊房所屬單位或省機關事務局，並進行相應抵扣清算。個人騰退的舊房交原房產單位或者省機關事務局按新的房改政策安排處理，舊房出售的收入除用於新房建設項目之外的結餘部分，上交省直房改基金。

綜上所述，關於山東省無房改房補貼主要內容上文以及詳細為您説明。若是您屬於房改房政策的符合對象，同時您也享受國家對於房改房的福利待遇。同時在房改房補貼的領取過程中應當按照國家法定程序進行申領。當然並不是所具有房改房政策的待遇的。