合同效力律師解答

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，並不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或...

從實質上講，房屋徵收補償協議(決定)的性質為合同，因此，只要滿足合同有效的基本條件，該協議(決定)就是合法有效的。同時具備以下幾方面內容，該協議(決定)便有效：(1)簽訂協議(決定)的當事人必須具有相應的民事行為能力，即具有...

違法。當事人簽訂假協議，損害國家、集體或者他人利益的，合同無效，取得的財產收歸國家所有，涉嫌犯罪的，需要承擔刑事責任。我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十二條規定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定了合同解除的三種情形：其一，協議解除，即《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十三條第一款規定的，當事人經協商一致，可以解除合同。其二，約定解除，即《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十...

合同經當事人雙方簽字或蓋章後成立，當事人是自然人的，需要簽字，當事人是公司的，需要公司蓋公章。通常情況下，合同成立即生效，只有法律行政法規規定需要辦理批准、登記手續的除外。所以公司在合同上蓋章，合同對公司即有法律拘...

1.分公司屬於總公司的組成部分,不具備獨立的民事主體資格,不能獨立對外承擔民事責任,其對外行為的法律後果應由總公司承擔。《公司法》第14條第1款規定:“公司可以設立分公司,設立分公司應向公司登記機關申請登記,領...

商品房預售合同不是分期付款買賣合同。所謂分期付款買賣合同，指的是出賣方將出賣物交付給買受方，買受方將其應付的總價款，按照一定期限分批支付給出賣方的買賣合同。其原因主要有三：一、分期付款買賣合同的標的物在合同生...

保證人的責任。在一般保證的借款合同糾紛中,保證人承擔的法律責任是代為履行償還貸款本息及其他費用的義務。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第17條第2款的規定:"一般保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就...

無效。如果是違法合同，當事人不應該執行，應該提出解除合同。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。...

債務糾紛可以通俗的理解為因各種金錢借貸償還關係問題，引發的矛盾的發生。合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。《民法典》第五百三十三條合同成立後，合同的基礎條件...

如果雙方自願，並且未違反法律強制性規定，而且對合同的條款協商一致，簽訂合同時沒有寫日期則是有效的。合同日期在法律規定中不屬於必備生效內容。後期可以進行補籤日期來確保權益。...

合同的變更解除條件。按照《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，合同的變更條件。是當事人協商一致，可以變更合同。法律行政法規規定變更合同，應當辦理批准登記手續的，依照其規定。合同解除的條件是什麼呢?合同解除的條...

1、黑合同在前，白合同在後，均無效。2、白合同在前，黑合同在後;或黑白合同同時簽訂，屬變更行為。3、法律法規並未規定必須進行招標的工程，地方政府規定必須進行招標的，有效。建設方與施工方為規避地方政府監管而簽訂的黑白合...

對一項要約作出承諾即可使合同成立，因此承諾以何種方式作出是很重要的事情。一般説來，法律並不對承諾必須採取的方式作規定，而只是一般規定承諾應當以明示。或者默示的方式作出。所謂明示的方法，一般依通知，可以口頭或者書...

財產保險合同主要履行的原則是，一誠信信用的原則，在財產保險合同中，保險事故的發生是不能事先確定的。保險方對保險事故發生的危險程度的估計主要是靠投保方在申請保險時的陳述和保證。如果投保方的陳述不真實，這不僅會使...

購銷合同簽訂不全面不具體，容易導致購銷合同糾紛，存在潛在的法律風險，懂得規避購銷合同風險對於簽訂一份可靠省心的合同有很大的幫助。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。1、規格條款：對於多...

沒有法律效力。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。《民...

生效期限，又稱為延緩期限或始期，它是指合同的效力自期限到來時才發生。這就是説，在期限到來以前，合同已經成立，但其效力仍然處於停止狀態，待期限到來時，效力才發生，如合同中規定，“本合同自某年某月某日生效”，該期限即為始期，至...

合同沒蓋章定金已付有效嗎？一、合同沒蓋章定金已付有效嗎?合同沒有蓋章，但實際支付了定金的，合同是有效的。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但...

1、可撤銷的行為均以財產或財產權利為標的，不具有財產性內容的行為不屬於破產法規定的撤銷行為之列。2、撤銷權是為防止債權人的利益受到侵害，故從理論上講，其構成應有債權人利益因該行為受損的事實，即可撤銷行為發生在債...

協議只蓋章有效。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事...

主體適格即當事人適格，是指抵押合同的當事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。《合同法》第55條第1項規定，民事法律行為的行為人應當具有相應的行為能力。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第9條也規定，當事人訂立...

合同的當事人可以是自然人，也可以是組織、法人等，合同的當事人需要兩個或者兩個以上。合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務；而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的...

礦產權轉讓合同的效力自轉讓與受讓雙方簽訂合同且生效要件達成後即可生效。當然合同可能會因為轉讓方的礦產權利瑕疵而導致合同效力瑕疵，例如：轉讓方對礦產權沒有完整、獨立的採礦權或者起在合同中宣稱的採礦權實際上與...

協議書格式：一，首部：有當事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。二，正文：引言是寫明目的根據，的規定，經雙方的充分協商，特訂立本合同。（1）合同的標的，指當事人的共同指向的對象，可以是貨物，勞物，工程項目，智力成果。（2）履...