多宅的精選法律百科

很多農民朋友對於"一户一宅"肯定都不陌生，但是大家並不一定都能對這四個字有正確的理解。如果本來就有兩套房的話，那麼另一套要怎麼辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對這些問題，即明拆遷律師整理了三種"一户多宅"合法的情...

　　“一户多宅”，宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不...

一、“一户多宅”能不能登記?《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發〔2016〕191號)規定，宅基地使用權應按照“一户一宅”要求，原則上確權登記到“户”。符合當地分户建...

一、“一户多宅”拆遷，如何確定安置補償款?一户多宅時，我們只要先確認自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。而如果在申請宅基地後，又從同村村民手中購買住宅，則並非違反了法律的強制性規定。農...

一、農村宅基地徵收，“一户多宅”能獲得賠償嗎《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡...

一、所有的“一户多宅”只能獲得一處宅基地的補償?我國法律規定一家(以户口本計算)只能擁有一個宅基地，不合法律規定擁有多個宅基地以及房屋者是不會得到拆遷補償款的。各地方對每人最多擁有房屋面積是有最高規定的，超...

在農村，一户有多宅的情況是比較常見的。在沒有確權政策以前，大家都覺得很正常，也沒有什麼特別的影響。然而“一户一宅”的確權政策開始以後，大量的“違法建築”由此浮出水面。極少數地方的徵收方以此為契機，開始大拆。並以...

造成“一户多宅”的原因主要有以下幾點：第一，祖輩遺留宅基地，年久失修沒人居住但集體沒有收回的。第二，新民居或農村新規劃重新劃分宅基地，而原宅基地並沒有收回的。第三，農村家庭子女外出工作户口遷出前，在農村已經分户並申...

農村宅基地一户多宅可以回農村宅基地一户多宅不一定回收，視具體情況而定：一、合法的一户兩宅將進行確權處理：1、因分户、回遷、繼承而存在的一户多宅；2、宅基地總面積符合當地規定的一户多宅；二、非法的一户有多個宅基地將...

一、【相關法規】《中華人民共和國土地管理法》第62條規定“農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”，《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》(國...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地一户多宅違法怎麼處理?各省市對於一户多宅問題處理依據不同，以河北省為例，依據《農村宅基地管理辦法》第十四條農村村民因繼承等原因形成一户擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符...

我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：户是以家庭户型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

　　“一户多宅”，宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不...

一、宅基地：“一户多宅”需繳納高昂的費用根據《土地管理法》第62條第一款規定，宅基地遵循一户一宅原則。即一户只能申請一塊宅基地，然後在該地塊上建房。在農村，貧窮人家十幾口人擠在一處窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能...

在回答這個問題之前我們先來了解一下“宅基地”這個詞。《中華人民共和國土地管理法》第八條：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，都屬於農民集體所有。此條...

農村拆遷已經在全國各地陸續展開，越來越多的農民朋友開始為拆遷事宜發愁。因為現在農民的生活水平已經有了很大的提高，在農村有很多“一户多宅”的現象。緊隨着土地確權政策在全國的展開，“一户一宅”成了時下的熱點問題...

律師解答：一户多宅合法就不會強拆。律師解析：一户多宅合法就不會強拆。1、農村居民宅基地，必須一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，屬於違法用地。2、如果在違法用上建造房屋的，會被房管部門強制拆除。因為違章建築不能確權...

有的。補助方式主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一户多宅的情況下，房屋還是屬於個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的，違規的宅基地...

　　“一户多宅”，宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不...

一、農村裏的一户多宅，遇到強拆，如何維權？1、強拆之前如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉移，尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...