一、民法典物業的債權債務能轉讓嗎
物業的債權債務能進行轉讓,但是債權轉讓應當及時通知債務人,債務轉讓的應當取得債權人的同意,且債權轉讓的其從權利一併轉讓,債務轉讓的其從債務也一併轉讓。
《民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。
債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。
第五百五十一條
債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。
債務人或者第三人能催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。
二、民法典債務轉讓的法律後果是什麼
民法典中債務轉讓的法律後果為法律地位的改變,第三人取得債務人的法律地位,如果是全部債務轉讓,則第三人取代原債務人成為新的債務人,部分債務轉讓,則第三人為新增的債務人。轉讓債務的從債務也一併轉讓。
《民法典》第五百五十一條
債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。
債務人或者第三人能催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。
第五百五十三條
債務人轉移債務的,新債務人能主張原債務人對債權人的抗辯;原債務人對債權人享有債權的,新債務人不得向債權人主張抵銷。
第五百五十四條
債務人轉移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬於原債務人自身的除外。
三、債權債務轉讓會計分錄能嗎
債權債務轉讓能進行會計分錄。債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意。債權人與受讓人須達成債權轉讓協議。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。如果債權轉移的主體不適合,當事人的意思表示不真實,簽訂的債權轉讓合同無效,因此,債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。
《企業會計準則第12號——債務重組》第二條
債務重組,是指在不改變交易對手方的情況下,經債權人和債務人協定或法院裁定,就清償債務的時間、金額或方式等重新達成協議的交易。
本準則中的債務重組涉及的債權和債務是指《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》規範的金融工具。
第三條
債務重組一般包括下列方式,或下列一種以上方式的組合:
(一)債務人以資產清償債務;
(二)債務人將債務轉為權益工具;
(三)除本條第一項和第二項以外,採用調整債務本金、改變債務利息、變更還款期限等方式修改債權和債務的其他條款,形成重組債權和重組債務。
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