法律依據是什麼，預售商品房是否繳所得稅

預售商品房是否繳所得稅，法律依據是什麼

預售商品房需要繳所得稅。房地產開發企業通過正式簽訂房地產預售合同所取得的收入應確認為銷售收入，繳納企業所得稅。應納稅所得額=本期開發產品預售收入×預計利潤率-期間費用-營業稅金及附加。
法律依據：
《企業所得稅法》第一條在中華人民共和國境內，企業和其他取得收入的組織（以下統稱企業）為企業所得稅的納稅人，依照本法的規定繳納企業所得稅。個人獨資企業、合夥企業不適用本法。第五條企業每一納稅年度的收入總額，減除不徵稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的餘額，為應納稅所得額。
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