物業糾紛律師解答

1、找物業公司經理，可直接找到物業公司經理進行投訴；2、找小區所在街道辦，街道僅對物業事件有受理及協助處理的權利；3、找房管局物管科，物管科是屬於直接監督管理所在轄區內物業公司的部門；4、找開發商，於業主的投訴都能很快...

1.不能採取躲的方式，因為即使你不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業費，你拒不執行的話，法院可以強制執行。建議你積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得他們的理解;2.做好繳納物業費的思想準備。敗...

一、物業公司私自漲物業費糾紛怎麼處理?物業公司私自漲物業費糾紛的處理方式有：1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理...

物業管理包含的內容有：1．物業共用部位的維修、養護和管理；2．物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理；3．物業管理區域內的巡視、檢查；4．物業管理區域內裝飾裝修管理；5．供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管...

一、成都市物業管理法律規定是什麼?成都市物業管理規定是這個物業管理的職責作出了明確的劃分，1、房屋管理服務房屋維修管理是指物業管理企業按照一定的科學管理程式和制度及一定的維修技術管理要求，對企業所經營管理的...

一、物業太陽能擋光糾紛怎麼處理1、協商：消費者發現產品質量存在問題，生產者、銷售者應當與使用者、消費者首先通過協商，達成和解。2、調解：包括民間調解、行政調解和法院調解。行政調解是指由工商行政管理部門、產品質量監...

一、物業費的民事糾紛找律師要多少錢?(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及財產關係的，按照爭議標的額分段按比例累加收費：1、10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-10%，收費額...

天津物業法對空置房規定:1、納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。2、經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後（...

物業起訴業主程式:一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人...

物業服務合同通常由業主或業主委員會與物業服務企業簽訂。在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。法律依據：《物業管理條例》第二條、第二十一條。《物業管...

一、法院處理物業糾紛原則是什麼物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種：1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上幾種方式孰優孰...

一、物業合同糾紛舉證怎麼做應該是物業管理合同是從物業公司“提供服務”為合同標的，物業公司按照物業合同要求提供了哪些服務自然儲存有證據，由其舉證更便利、更合理。物業公司欲主張業主交納物業費，首先應當證明自身履...

物業服務公司具有對小區內房屋共用設施裝置的維護和管理職責，在無證據證明該管道堵塞系樓上業主使用不當造成的情況下，物業公司作為該共用設施的管理者，應當對損失承擔賠償責任。根據法律規定，業主不得破壞房屋原設計規劃...

空置房物業費收取標準根據最高人民法院公佈的《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》和《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律問題的解釋》規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供...

1、房價上漲，賣家毀約引起糾紛賣家嫌自己的房子賣的價格低了，就想毀約。已簽訂《房屋買賣合同》，並約定了價格、付款方式、付款週期、交房時間等等，買家已支付房款或者首付款，買家有權要求賣家繼續履行該合同或解除合同，並...

一、大連市物業管理協會負責什麼?負責協調物業公司和小區的業主，或者是和其他的人員所發生的一些糾紛，同時也會對於相關的物業公司進行一定的管理。這些物業公司的一些職責如下。1、房屋管理服務房屋維修管理是指物業管...

樓上業主應該承擔責任。因漏水而給你家造成的損失，經鑑定後由樓上業主予以賠償或自行維修後由樓上業主直接承擔維修費用。...

一、律師介入物業糾紛要怎麼處理?1、雙方當事人通過協商調解解決。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見...

租房子的物業費要依據租賃合同而定：如果房屋租賃合同裡什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交;如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了;如果出租人和承租人在合同中約定，由承...

沒有。為了物業管理公司提供服務的方便，業主們通常會允許物業管理公司使用一些公用房屋，但這些房屋的使用應僅限於為業主提供服務。未經業主的許可，物業管理公司不能將這些公用房屋挪作他用。未經業主大會同意，物業管理企...

不合法，只可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指標對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，跟物業費無關。...

一、拖欠物業費訴訟時效是多久?拖欠物業費訴訟時效是三年，根據《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到...

一、物業資金使用糾紛仲裁處理的流程有哪些？1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書;2、委員會於收到申請書後5日內決定立案或不立案;3、立案後在規定期限內將仲裁規則和仲裁員名冊送申請人，並將仲裁申請書副本...

承擔責任與否,得看你們當時交納的物管費中包括哪些服務專案。如果上面有寫物管有對小區住戶的財物有保管義務,那麼在等到公安機關破案或者立案三個月後無結果後,可以要求物管賠償。如果服務專案不含括保管協議的話，那...

二手房原房主拖欠的物業費應由原房主支付，如果拖欠產生糾紛可以通過物業交個保證金支付、中介墊付或者依法拒絕繳納。如果付房款時留有物業交割保證金：為了避免原房主拖欠物業費賴賬而產生糾紛，建議買方在辦理過戶前就要...